Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6712/2017 ~ М-5950/2017 от 17.07.2017

КОПИЯ

№ 2-6712/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года

г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Гулаку Сергею Витальевичу, УМВД России по городу Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Гулака С.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальным образованием городской округ город Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение по адресу: Тюмень, <адрес>.

В соответствии с пунктами 1.3 и 3.1 Соглашения правообладатель гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект.

Возмещение за изымаемый объект выплачено ответчику 02.03.2016 г., право собственности на Квартиру перешло к городу Тюмени, обязанность по снятию себя с регистрационного учета ответчиком не исполнена.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению к ответчику Гулаку С.В. по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: г Тюмень, <адрес>, на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальным образованием городской округ город Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение по адресу: Тюмень, <адрес>.

В соответствии с пунктами 1.3 и 3.1 Соглашения правообладатель Гулак С.В. гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект.

Возмещение было выплачено правообладателю 02.03.2016, что подтверждается платежным поручением.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2016 право собственности на Квартиру перешло к городу Тюмени.

Согласно справки о регистрации по месту жительства, выданной муниципальным учреждением «Тюменское городское имущественное казначейство» от 05.06.2017, в Квартире зарегистрирован ответчик Гулак С.В., чем препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Гулак С.В. утратил право пользования жилым помещением.

Требование к ответчику УМВД России по городу Тюмени удовлетворению не подлежит, права истца нарушены ответчиком Гулаком С.В., не исполнившим обязательства по соглашению, возложение обязанности на УМВД России по городу Тюмени является преждевременным, поскольку решение суда о признании Гулака С.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного ответчика с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Гулака Сергея Витальевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                         Я. Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2- 6712/2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова