Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2014 ~ М-471/2014 от 14.04.2014

Дело 2-522/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 5 мая 2014 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца Дорониной О.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорониной О.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Доронина О.А. обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что в связи с работой в колхозе «** ** **» в ** ** ** году ей был предоставлен ... д. .... Впоследствии колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **». Дом, в котором она проживает, в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **», с которым ** ** ** был заключен договор социального найма. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с ** ** **, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовала. А поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей площадью ** ** ** кв.м., жилой ** ** **м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Доронина О.А. требования поддержала полностью.

Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Доронина О.А. с ** ** ** зарегистрирована и проживает в ... д. .... Указанное жилое помещение предоставлено истцу по решению правления колхоза «** ** **», в связи с работой в колхозе (л. д. 19). Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Администрации ** ** ** ....

Колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **» (протокол № ** от ** ** **) (л. д. 12).

..., расположенный по адресу: д. ..., в котором проживает Доронина О.А., находится на балансе СПК «** ** **». Балансовая стоимость составляет ** ** ** (л. д. 13).

** ** ** между Дорониной О.А. и СПК «** ** **» был заключен договор социального найма жилого помещения – ..., расположенного в д. ... (л. д. 9-10).

Из справок, выданных Администрацией ** ** ** усматривается, что Доронина О.А. с ** ** ** по ** ** ** Доронина О.А. проживала в д. .... С ** ** ** по настоящее время зарегистрирована и проживает одна по адресу: ..., д. Лысовка, .... В указанный период право на приватизацию жилья Дорониной О.А. использовано не было (л. д. 18, 20).

Согласно выписке из похозяйственной книги Доронина О.А. значится собственником спорного жилого дома (л. д. 16).

На основании постановления главы МО ** ** ** ... от ** ** ** № ** установлена нумерация домов, так ... находится в пользовании Дорониной О.А. (л.д.17).

Согласно справкам ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** года, поэтажного плана жилого ..., находящегося по адресу: д. ... он имеет общую площадь ** ** ** кв.м в том числе жилую ** ** ** кв.м (л. д.7-8). Доронина О.А. в приватизации не участвовала и собственности не имеет (л. д. 6).

Из справки, выданной Администрацией ** ** ** поселения ... следует, что Доронина О.А. была зарегистрирована и проживала в д. ... в муниципальном доме с ** ** ** по ** ** **. В приватизации жилья не участвовала (л. д. 21).

Таким образом, судом установлено, что с ** ** ** по настоящее время Доронина О.А. зарегистрирована и проживает в жилом ... д. ..., который был предоставлен истцу решением правления колхоза ** ** **», реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **».

Право на приватизацию жилого помещения Дорониной О.А. не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. И собственник в лице СПК «** ** **» не возражает против передачи спорного жилья в собственность истца.

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Дорониной О.А. удовлетворить.

Признать за Дорониной О.А. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** ** кв.м, в том числе жилой площадью ** ** ** кв.м в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев