Решение по делу № 2-4497/2018 ~ М-4381/2018 от 12.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2018 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4497/18 по иску Куницыной А. П. к Куницыну М. Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Куницына А.П., обратилась в суд с иском кответчику Куницыну М.Г. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – Постановления главы Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветераны Столицы». Указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Чеховского района Московской области. Вместе с тем, в выданном на основании вышеуказанного постановления Свидетельстве о праве собственности на землю серия № ошибочно указано, что участок передан в общую совместную собственность ей и ее сыну Куницыну М. Г.. Кроме того, в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ главы Чеховского района Московской области, в списке членов СНТ «Ветераны Столицы» лиц на оформление приватизации земельных участков, ошибочно указана ее фамилия - КуницИна, вместо КуницЫна. В ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ, устно получила отказ в государственной регистрации в связи с тем, что отсутствуют документы необходимые для регистрации права, а в свидетельстве о праве собственности на землю имеются расхождения, с документами на основании которых был предоставлен земельный участок.

Представитель истца по доверенности Кунельская О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик – Куницын М.Г. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований.

3-и лица – председатель СНТ «Ветераны Столицы», представитель Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц председателя СНТ «Ветераны Столицы», представителя Администрации городского округа Чехов Московской области.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Постановлением Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 71, 93 га закреплен за с/о «Ветераны столицы» в том числе в собственность членов с/о «Ветераны столицы» - 58,32га (согласно прилагаемым спискам).

Однако в указанных списках имеется ошибка в части написания фамилии истца вместо «КуницЫна» указана КуницИна

Установлено, что на основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № в котором ошибочно указано, что участок передан в общую совместную собственность Куницыной А.П. и ее сыну Куницыну М. Г.. (л.д. 10-11).

Заявитель является членом СНТ «Ветераны столицы», регулярно оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д. 22-29).

Заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащий документ, подтверждающий факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа - Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания представленными в суд заявителем документами, в том числе паспортом заявителя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан…

Суд считает, что установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, так как связано с оформлением права собственности на земельный участок.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был передан в собственность земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., расположенный в с/о «Ветераны столицы», Чеховского района Московской области для ведения садоводства. На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Из пояснений истца следует, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке в виду того, что в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ главы Чеховского района Московской области, в списке членов СНТ «Ветераны Столицы» лиц на оформление приватизации земельных участков, ошибочно указана ее фамилия - Куницина, вместо Куницына, а также в Свидетельстве о праве собственности на землю серия № ошибочно указано, что участок передан в общую совместную собственность ей и ее сыну Куницыну М. Г..

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок, суд, исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец Куницына А.П. является членом СНТ «Ветераны столицы» с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени оплачивала в полном объеме членские, целевые взносы. Задолженности не имеет. Спорный земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, что также подтверждается приобщенным к материалам дела вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю поступившим по запросу суда из Управления Росреестра по Московской области.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 167, 173, 194-198, 264 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куницыной А. П. к Куницыну М. Г. к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Куницыной А. П. правоустанавливающего документа – Постановления главы Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Куницыной А. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: