Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2019 ~ М-1996/2019 от 25.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 г. г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Царёва В.М.,

при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО7, ФИО10, ФИО11, администрации города Минусинска о признании права собственности на 5/8 долей и 1/16 долю земельных участков и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО8, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на <данные изъяты> долей и <данные изъяты> долю земельных участков и установлении границ земельных участков. С учетом уточнения исковых требований просили признать за ФИО8 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: «земли под домами индивидуальный жилой застройки», категория земель: «земли населенных пунктов» и право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>3 с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: «земли под домами индивидуальной жилой постройки», категория земель: «земли населенных пунктов». Признать за ФИО9 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «земли под домами индивидуальной жилой застройки», категория земель: «земли населенных пунктов» и право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «земли под домами индивидуальной жилой застройки», категория земель «земли населенных пунктов». Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных поворотными точками со следующим координатами:

точка 1 – (X376907.97 Y21983.35);

точка 2 – (X376905.51 Y21985.98);

точка 3 – (X376903.99Y21987.61);

точка 4 – (X376903.75Y21987.39);

точка 5 – (X376894.74 Y21978.78);

точка 6 – (X376895.30 Y21978.18);

точка 7 – (X376898.40 Y21974.85);

точка 8 – (X376898.77Y21974.46);

точка 1 – (X376907.97 Y21983.35).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных поворотными точками со следующими координатами:

точка 1 - (X376934.34 Y21977.84);

точка 2 - (X376924.90Y21987.43);

точка 3 - (X376921.76 Y21990.71);

точка 4 - (X376914.79 Y21997.67);

точка 5 - (X376914.46 Y21997.38);

точка 6 - (X376903.99 Y21987.61);

точка 7- (X376905.51 Y21985.98);

точка 8 - (X376907.97 Y21983.35);

точка 9 - (X376908.19 Y21983.11);

точка 10 - (X376910.02 Y21984.82);

точка 11 - (X376912.36 Y21987.01);

точка 12 - (X376919.46 Y21979.77);

точка 13 - (X376920.77 Y 21981.01);

точка 14 - (X376929.03 Y 21972.59);

точка 14 - (X376934.34 Y21977.84).

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г. Минусинска Красноярского края № 192 от 11.06.1993 г. ФИО8 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. частную собственность <данные изъяты> кв.м. и в совместную собственность с ФИО2, ФИО6,ФИО3, проживающими по адресу: <адрес> ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, проживающим по адресу: <адрес> – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю: свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользованияземлею № от ДД.ММ.ГГГГ ( под занимаемым обособленным помещением домовладения) и свидетельство на правособственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (земля общего пользования / двор), свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (под занимаемым обособленным помещением домовладения) и свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (земли общего пользования / двор), свидетельствомо праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (под занимаемым обособленным помещением домовладения), свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (земли общего пользования / двор.На основании договора на приватизацию жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 приобрели право общей долевой собственности по ? доли каждого в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10 на основании договора приватизации является собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. таким образом, у ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10 нет в собственности отдельных обособленных жилых помещений (квартир), принадлежащих каждому на праве собственности и чтобы каждый их них имел в собственности земельный участок площадью 72,1 кв.м. под занимаемым обособленным помещением домовладения. В связи с тем, что вопрос по предоставлению в собственность земельных участков решался в 1993 г., а квартира в долевую собственностьКалининым была оформлена в 1992 г. в документах на землю (правоустанавливающем и право подтверждающим) допущена ошибка, которую сегодня невозможно исправить путем обращения всех граждан, указанных в постановлении и свидетельствах о праве собственности на землю так как ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ на ? доли квартиры, принадлежащей ФИО2 по адресу: н. Минусинск <адрес> приняли наследство в равных долях: ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6, т.е. по 1/16 доле каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Минусинского нотариального округа Прониной Е.Б. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ На <данные изъяты> долей квартиры (<данные изъяты> доли по договору приватизациии <данные изъяты> доля по свидетельству о праве на наследство после ФИО2), принадлежащих ФИО6 по адресу: <адрес>, принял наследство ФИО8, что подтверждается решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ8 г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Сегодня общая доля ФИО8СМ. на квартиру составляет <данные изъяты> долей (договор приватизации – ? доли, <данные изъяты> доли по свидетельству о праве на наследство, <данные изъяты> доли по решению суда). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ На ? доли квартиры, принадлежащую ФИО3, по адресу: <адрес> приняла наследство ФИО14, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По данным Росреестра имеются сведения о земельных участка: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым №, площадью 72,1 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. В связи с чем имеются противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок, а в сведениях ЕГРН на земельные участки указаны не верные адреса (<адрес>), нотариус Минусинского нотариального округа ФИО15 на основании закона о нотариате не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки. В связи с тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО16 умерли а ФИО7, ФИО10, ФИО11 не желают приводить документы на землю в надлежащий вид, без обращения к судебной защите не представляется возможным решить этот вопрос. С учетом сложившегося порядка землепользования ФИО8 было проведено межевание земельных участков по адресу: <адрес> кадастровым номером № и с кадастровым номером №. По результатам межевания площадь земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № расположенного под обособленным жилым помещением (квартирой), составила 75 кв.м., согласно координат поворотных точек границ земельного участка приведенных в межевом плане от 06 апреля 2018 г.; площадь земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:53:0110138:16, используемого под огород составила 273 кв.м., согласно координат поворотных точек границ земельного участка приведенных в межевом плане от 20 мая 2019 г. Признание права собственности на земельные участка, расположенные под квартирой № по <адрес> огород <адрес>, также установление их границ необходимо для дальнейшего пользования и распоряжения указанными участками.

Истец ФИО8, истец ФИО9 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не поступало. Истец ФИО8 направил в судебное заседание представителя.

Представитель истца ФИО8 - ФИО17, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика ФИО7 – ФИО18, участвующий в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик администрация г. Минусинска представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщила, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в ихотсутствие. (л.д.56).

Суд с учетом позицийпредставителя истца, представителяответчика на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с постановлением администрации г. Минусинска № 192 от 11 июня 1993 г. ФИО8, проживающему по <адрес>, ФИО6, проживающему по адресу <адрес>, ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> передано в собственность ранее предоставленный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под занимаемым обособленным помещением домовладения, в т.ч. в частную собственность <данные изъяты> кв.м., в совместную собственность ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, проживающим по <адрес> ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО10, проживающим по <адрес> – <данные изъяты> кв.м. (л.д.15,18,21), на основанного которого выданы свидетельства:ФИО8 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16), свидетельство № № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО6 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользованияземлей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.19), выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 279,5 кв.м. (л.д.20),ФИО2 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 72,1 кв.м. (л.д.22), выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 279,5 кв.м. (л.д.23). Договором на приватизацию жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Красноярскэнергосбыт» передает в долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, проживающим в <адрес> по ? доли каждому <адрес>. (л.д.24).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25). Наследники ФИО2 в равных долях (по ?) являются ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6 (л.д.26), наследство состоит из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).

Решением Минусинского городского суда от 02 октября 2018 г. в редакции определения суда от 21 февраля 2019 г. опрекращено право собственности ФИО7 на <данные изъяты> долей вобщей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> ЗаФИО8 признано право собственности на <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершегоДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31,32).

Поворотные точки координат, указанны стороной истца в соответствии межевым планом (л.д.42).

С учетом положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита возможна только в случае реального нарушения прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ст. 7 указанного Закона к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (ст. ст. 39 - 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ).

Проанализировав материалы дела в совокупности с приведенным нормами права, с учетом позиции ответчиков, не представивших возражений относительно заявленных требований, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 к ФИО7, ФИО10, ФИО11, администрации города Минусинска о признании права собственности на 5/8 долей и 1/16 долю земельных участков и установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: «земли под домами индивидуальный жилой застройки», категория земель: «земли населенных пунктов» и право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: «земли под домами индивидуальной жилой постройки», категория земель: «земли населенных пунктов».

Признать за ФИО9 право собственности на 1/16 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «земли под домами индивидуальной жилой застройки», категория земель: «земли населенных пунктов» и право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «земли под домами индивидуальной жилой застройки», категория земель «земли населенных пунктов».

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных поворотными точками со следующим координатами: