Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2019 ~ М-469/2019 от 27.05.2019

УИД:66RS0029-01-2019-000641-81 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года       город Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солдатова ФИО9 к Шаршапиной ФИО10 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Солдатов С.А. обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. Просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, признать частично недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разрешённое использование: дом индивидуальной жилой застройки (одноэтажный), отменив координаты характерных точек смежных границ содержащихся в ЕГРН. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. Взамен отменённых координат характерных точек (6,7) внести в сведения ЕГРН, новые координаты смежной границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Камышловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, было получено предварительное согласование на предоставление в собственность, находящегося в фактическом владении земельного участка с кадастровым номером №. Данным постановлением истцу рекомендовано провести кадастровые работы в отношении земельного участка. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено фактическое наложение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, на обследуемый земельный участок, площадь наложения 47 кв.м.. Между владельцами смежных земельных участков отсутствуют разногласия относительно фактического землепользования, но для внесения сведений в ЕГРН фактических координат характерных поворотных точек границ земельного участка №, необходимо исправить реестровую ошибку.

Истец Солдатов С.А., представитель истца Гунбин В.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Шаршапина Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Огласив исковое заявление, заслушав стороны, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, что позволяет суду принять признание ответчиком исковых требований.

Последствия признания иска судом разъяснены, ответчику понятны.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатова ФИО11 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, признать частично недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № разрешенное использование: под дом индивидуальной жилой застройки (одноэтажный), отменив координаты характерных точек смежных границ содержащихся в ЕГРН:

номер точки	X	Y
6.	395 588,80	1 661 245,11
7.	395 570,03	1 661 253,36

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, согласно заключению кадастрового инженера Мещеряковой ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим характерным точкам:

Обозначениехарактерных точекграницы	X	Y
и 1	395 594,66	1 661 239,65
н 2	395 599,96	1 661 250,72
нЗ	395 586,09	1 661 257,27
н 4	395 573,49	1 661 262,01
н 5	395 569,89	1 661 250,85
н 6	395 589,95	1 661 242,96
и 7	395 589,75	1 661 242,35

Взамен отменных координат характерных точек (6,7), внести в сведения ЕГРН, новые координаты смежной границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
н5	395 569,89	1 661 250,85
нб	395 589,95	1 661 242,96
н7	395 589,75	1 661 242,35
н1	395 594,66	1 661 239,65

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий - подпись. Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Копия верна. Судья -      Бачевская О.Д.