Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8673/2016 ~ М-8333/2016 от 01.07.2016

№ 2-8673/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 29 июля 2016 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является членом <данные изъяты> <адрес> площадью <данные изъяты> На момент вступления в члены кооператива он выплатил паевой взнос за гараж. Право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировать не может, в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, что ущемляет его права. Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - <адрес>, площадью <данные изъяты> В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в порядке заочного производства.

Представители ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из справки председателя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом <данные изъяты> и имеет по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые, членские взносы оплачены полностью. Согласно распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принадлежит на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный под существующие гаражи, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Из технического паспорта следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, нежилых помещений, в том числе гаража №, расположенного в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворенном состоянии, прочность, устойчивость и долговечность элементов здания соответствует существующим нормативным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> проект обоснования санитарного разрыва для <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствует требованиям <данные изъяты>

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Я.В. Кармацкая