Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2021 от 09.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатин А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/2021 по иску ООО «Адреса» к Пендюковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по соглашению на оказание услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Адреса» обратилось в суд с иском к Пендюковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав, что между ООО «Адреса» и Пендюковой И.В. 23.08.2020г. было заключено соглашение на оказание услуг по продаже объекта недвижимости №, согласно которому истец принял на себя обязательства по поиску покупателя, готового приобрести принадлежавшую ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцом обязательства по поиску покупателя исполнены в полном объеме, что подтверждается соответствующим промежуточным актом дачи-приемки оказанных услуг от 23.08.2020г., так как согласно п. 6.3. соглашения по договоренности сторон акт сдачи-приемки оказанных услуг составляться не будет, а сам факт продажи, принадлежавшей ответчику квартиры с покупателем, найденным истцом, подтверждается соответствующими данными в ЕГРН.

Договор купли-продажи квартиры заключен 30.09.2020г.

Согласно п. 3.1. соглашения ответчик обязался оплатить услуги истца в размере 60 000рублей в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права.

В соответствии с п. 4.1. соглашения в случае неоплаты услуг заказчиком, начисляется неустойка в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда заказчик должен был оплатить данную сумму.

    До настоящего времени ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг не исполнены.

    В связи с неисполнением обязанностей по оплате оказанных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд взыскать с Пендюковой И.В. задолженность по соглашению на оказание услуг по продаже объекта недвижимости от 23.08.2020г. в размере 60 000,00рублей, а также штрафную неустойку в размере 10 800,00рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому заявленные исковые требования поддержал, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные ООО «Адреса» требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела усматривается, что 23.08.2020г. между истцом и ответчиком заключено соглашение на оказание услуг по продаже объекта недвижимости № 1046. согласно которому истец принял на себя обязательства по поиску покупателя, готового приобрести принадлежавшую ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Размер вознаграждения за оказанную услугу составляет 60 000,00рублей (п. 3.1. соглашения).

Вознаграждение выплачивается заказчиком в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 4.1. соглашения в случае неоплаты услуг заказчиком в оговоренный соглашением срок, заказчик обязуется оплатить исполнителю штрафную неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда заказчик должен был оплатить данную сумму.

Согласно положениям п. 2.2. соглашения стороны подписывают промежуточный акт сдачи-приемки оказанных услуг непосредственно перед подписанием предварительного договора по отчуждению объекта.

Истцом обязательства по поиску покупателя исполнены в полном объеме, что подтверждается соответствующим промежуточным актом дачи-приемки оказанных услуг от 23.08.2020г.(л.д. 9). Замечаний и претензий по оказанным услугам ответчиком не предъявлено.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Аксютина ФИО6, Аксютин ФИО7. Основанием для государственной регистрации перехода права является Договор купли-продажи квартиры от 30.09.2020г.

    С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 15.01.2021г. истец направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 16-17). Однако, до настоящего момента претензия оставлена без ответа, требования об оплате не исполнены.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по соглашению об оказании услуг составляет 60 000,00рублей, сумма штрафной неустойки по соглашению за период с 01.10.2020г. по 01.04.2021г. составляет 10 800,00рублей.

Данный расчет судом проверен, установлено, что он соответствует представленному в материалы дела соглашению. От ответчика возражений либо контррасчета в материалы дела не поступило. Представленные истцом расчеты проверены судом и признаны арифметически верными.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Адреса» к Пендюковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Пендюковой Ирины Владимировны в пользу ООО «Адреса» задолженность по соглашению на оказание услуг в размере 60 000,00рублей, штрафную неустойку в размере 10 800,00рублей, а всего 70 800,00рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2021г.