Решение по делу № 2-182/2018 (2-1729/2017;) ~ М-1765/2017 от 07.12.2017

Гражданское дело №2-182/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 26 марта 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдокунина А.В. к Бирюковой И.А. о внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Авдокунин А.В. обратился в суд с иском к Бирюковой И.А. о внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: Х», площадью * кв.м, путем исключения из него сведений о границах земельного участка № ***, общей площадью * кв.м, расположенного в массиве № *** в СНТ «*», г. Х, с координатами точек: №***; №***; №***; №4***; №***.

В обоснование иска указано на то, что с ХХХХ г. Авдокунин А.В. является членом СНТ «*» и пользуются земельным участком №***, общей площадью * кв.м., расположенным в массиве № *** в СНТ «*», Х, что подтверждается членской книжкой удостоверением № ***).

В ХХХХ году у истца был судебный спор с Бирюковой И.А. по вопросу истребования незаконно занятого ею земельного участка № ***, площадь * кв.м. За счет земельного участка № *** был увеличен земельный участок Бирюковой И.А. № *** в СНТ «*». Бирюкова И.А. на основании этого провела кадастровый учет своего земельного участка, включив в него площадь и границы земельного участка № ***, который выделялся истцу. Кадастровый номер земельного участка Бирюковой И.А. ***.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ХХХХ г. из незаконного владения Бирюковой И.А. в пользу Авдокунина А.В. был истребован земельный участок № ***, общей площадью * кв.м., расположенный в массиве № *** в СНТ «*», г. Х, в границах с координатами точек: №***; №***; №***; №***; №*** согласно проекта границ от ХХХХ г.

Также Бирюкова И.А. была обязана освободить земельный участок № ***, общей площадью * кв.м., расположенный в массиве № *** в СНТ «*», г. Х, от установленных на нем металлической сетки и Деревянной беседки.

На кадастровом учете стоит земельный участок Бирюковой И.А., общей площадью * кв.м., в границы которого входит земельный участок № ***, площадью * кв.м., который выделялся истцу и который Бирюкова И.А. обязана была освободить по Апелляционному определению Московского областного суда от ХХХХ г.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего ответчику Бирюковой И.А. незаконно включают полностью границы выделенного истцу земельного участка.

Указанная ошибка в кадастре была сделана на основании сведений, предоставленных ответчиком о площади и границах земельного участка № *** вСНГ «*», внесенных в ХХХХ г. в кадастр.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований искового заявления.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей в момент подстановки участков на государственный кадастровый учет) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1} техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка).

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г., вступившего в силу с 02.01.2017г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные с. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установлено, что с ХХХХ г. Авдокунин А.В. является членом СНТ «*» и пользуются земельным участком №***, общей площадью * кв.м., расположенным в массиве № *** в СНТ «*», Х, что подтверждается членской книжкой удостоверением № ***).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ХХХХ. из незаконного владения Бирюковой И.А. в пользу Авдокунина А.В. был истребован земельный участок № ***, общей площадью * кв.м., расположенный в массиве № *** в СНТ «*», г. Х, в границах с координатами точек: №***; №***; №***; №***; №*** согласно проекта границ от ХХХХ г. Также Бирюкова И.А. была обязана освободить земельный участок № ***, общей площадью * кв.м., расположенный в массиве № *** в СНТ «*», г. Х, от установленных на нем металлической сетки и Деревянной беседки. В рамках рассмотрения вышеуказанного иска, судом было установлено, что за счет земельного участка № *** был увеличен земельный участок Бирюковой И.А. № *** в СНТ «*». Бирюкова И.А. на основании этого провела кадастровый учет своего земельного участка, включив в него площадь и границы земельного участка № ***, который выделялся истцу. Кадастровый номер земельного участка Бирюковой И.А. ***.

В настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок Бирюковой И.А., общей площадью * кв.м., в границы которого входит земельный участок № ***, площадью * кв.м., который выделялся истцу и который Бирюкова И.А. обязана была освободить по Апелляционному определению Московского областного суда от ХХХХ г.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего ответчику Бирюковой И.А. незаконно включают полностью границы выделенного истцу земельного участка.

Указанная ошибка в кадастре была сделана на основании сведений, предоставленных ответчиком о площади и границах земельного участка № *** вСНГ «*», внесенных в ХХХХ г. в кадастр.

На основании изложенного включение границ и площади, выделенного истцу земельного участка № *** в СЫТ «*» в границы и площадь земельного участка №***, принадлежащего Бирюковой И.А., нарушают его права на постановку принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет и его дальнейшее оформление в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдокунина А.В, к Бирюковой И.А. о внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Х, СНТ «*», площадью * кв.м».

Решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в части сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: Х, СНТ «*».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков