Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2019 ~ М-1295/2019 от 30.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ЛЕБЕДЕВОЙ О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Шерстнева А.В к Галстян В.А, Галстян А.А о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шерстнев А.В. обратился в суд с иском к Галстян В.А., Галстян А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шерстнев А.В. поддержал исковые требования и пояснил суду, что он является собственником <адрес> на сновании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому данную квартиру ему подарила его мать Шерстнева Н.А.. На момент заключения договора дарения в квартире были зарегистрированы несколько человек, в том числе ответчики. Данных лиц в квартире зарегистрировала его мать. Часть из зарегистрированных лиц которых после заключения договора дарения снялись с регистрационного учета самостоятельно. Однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащей ему на праве собственности квартире. О месте нахождения ответчиков ему ничего неизвестно. При этом ответчики никогда в квартиру не вселялись, не проживали, вещей в квартире ответчиков нет, членом семьи его матери, а также его самого ответчики не являлись и не являются. Его мать Шерстнева Н.А. до своей смерти проживала в квартире одна. Поскольку ответчики в квартиру никогда не вселялись, членами семьи собственников квартиры никогда не являлась, просит признать Галстян В.А., Галстян А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинельском районе снять Галстян В.А., Галстян А.А. с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчики Галстян В.А., Галстян А.А. в судебное заседание не явились, место нахождения данных лиц не известно.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Галстян В.А., Галстян А.А. – адвокат Мелконян Г.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, невозможно выяснить их позицию по предъявленному иску.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца Шерстнева А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Шерстнев А.В. является собственником <данные изъяты> в праве собственности на жилой <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Основанием для государственной регистрации права собственности Шерстнева А.В. на указанное помещение явился Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

Также установлено, что гр. Галстян В.А. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Галстян А.А. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки МКУ «Управление ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Из пояснений истца Шерстнева А.В. следует, что Галстян В.А., Галстян А.А. были только зарегистрированы в доме предыдущим собственником квартиры – его матерью Шерстневой Н.А., но в квартиру ответчики никогда не вселялись, членом ни его семьи, ни членом семьи его матери Шерстневой Н.А., как бывшего собственника, не являлись и не являются.

Данные пояснения истца Шерстнева А.В. подтверждаются показаниями свидетелей Шерстнева А.В. и Шерстневой Л.И., которые подтвердили, что в квартире кроме матери истца Шерстнева А.В.- Шерстневой Н.А. более никто не проживал. Им известно о том, что ответчики были зарегистрированы Шерстневой Н.А. в квартире, однако данные лица никогда в квартиру не вселялись и в ней не проживали.

Таким образом, суд считает, что истцом предоставлены доказательства того, что Галстян В.А., Галстян А.А. никогда не вселялись в <адрес>, вследствие чего не приобрели право пользования данным жилым помещением, а потому суд считает, что исковые требования Шерстнева А.В. о признании Галстян В.А., Галстян А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчиков Галстян В.А., Галстян А.А. с регистрационного учета по данному адресу, вследствие чего, решение суда в части возложения обязанности на Отделение УФМС по Самарской области в Кинельском районе снять ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шерстнева А.В удовлетворить.

Признать Галстян В.А, Галстян А.А неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № жилого <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Галстян В.А, Галстян А.А с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –