Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2011 ~ М-1426/2011 от 03.05.2011

Дело № 2-1983/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием истца Кварацхелия Т.Т. и его представителя Бовиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кварацхелия Т. Т. к Буслаевой Е. В. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Кварацхелия Т.Т. обратился в суд с иском о вселении в квартиру <адрес>, устранении препятствий в пользовании данной квартирой (л.д.6).

В обоснование своего иска указал, что ему принадлежит 1/2 доля в вышеуказанной квартире по договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности на эту долю в квартире зарегистрировано в органах (Госорган3) по <адрес>, но когда он попытался вселиться на спорную жилплощадь, сделать этого не смог. Поскольку, собственник остальной 1/2 доли квартиры Буслаева Е.В. препятствует ему во вселении и проживании. Ключи от входной двери не дает. Как собственник он вправе в силу ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с чем он и предъявил настоящий иск об устранении препятствий в пользовании жилой площадью. Просит вселить его в спорную квартиру и обязать ответчика не чинить ему препятствий в доступе и пользовании жилой площадью в этой квартире.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Указал, что в спорной квартире реально проживает ответчик Буслаева Е.В. Его в квартиру она не пускает, ключей от входной двери не передает. Просил вселить в спорную квартиру. От требований в части устранения препятствий в пользовании квартирой и доступе в нее отказался.

Определением суда производство по делу в этой части прекращено (л.д.39)

Представитель истца Бовина Е.Ю. требования своего доверителя поддержала. Просила удовлетворить.

Ответчик Буслаева Е.В. извещена о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила. Возражений против удовлетворения требований не заявила (л.д.37).

Ранее производство по делу приостанавливалось в связи с нахождением ответчика на стационарном и амбулаторном лечении в (Госорган1) Однако, производство по делу возобновлено. На основании сообщения из (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) Буслаева Е.В. может явиться в судебное заседание (л.д.31).

Согласно сообщению из (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), поликлиники по месту жительства Буслаевой Е.В., она не значится как находящаяся на амбулаторном лечении, за медицинской помощью не обращалась с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.32).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия истца дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Кварацхелия Т.Т. является сособственником 1/2 доли спорной квартиры <адрес> на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным ему (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган3) по <адрес> – запись регистрации (№) (л.д.7).

Права истца на жилую площадь в данной квартире ответчиком не оспорены.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае Кварацхелия Т.Т. не лишен владения принадлежащей ему долей квартиры, но лишен возможности пользоваться ею. Поэтому, у суда нет оснований, отказывать в удовлетворении иска о вселении истца Кварацхелия Т.Т. в спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Кварацхелия Т. Т. вселить в квартиру <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение уда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-