Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2013 ~ М-886/2013 от 22.08.2013

Дело 2-846/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Солонович Т.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба Заказчика» <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 85 501 рубль 78 копеек, в том числе пени в размере 3 349 рублей 23 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Служба Заказчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией вышеуказанного дома.

Должники с марта 2010 года по июнь 2013 года производят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 85 501 рубль 78 копеек, в том числе пени в размере 3 349 рублей 23 копейки.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 765 рублей 05 копеек.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу иска не представили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, он с ответчиком ФИО1 находится в разводе, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по другому адресу и коммунальными услугами в указанной квартире не пользовался. С требованиями согласен только за период с 28 января по июнь 2013 года.

Суд выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Согласно п. «ж» ст. 10 «Правил пользования жилым помещением», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 проживает в <адрес> в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Они с марта 2010 года по июнь 2013 года производят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с чем образовалась задолженность.

Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Служба Заказчика», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора видно, что ООО «Служба Заказчика» <адрес> предоставляет собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и членам их семей в <адрес>, расположенном по адресу <адрес> перечень определенных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Из Устава ООО «Служба Заказчика» следует, что ООО «Служба Заказчика» обеспечивает содержание и эксплуатацию жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги.

Согласно справки ООО «Служба Заказчика» <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № 5859, справок формы «А», «Б» ответчики зарегистрированы и проживает по адресу <адрес>.

Согласно квитанциям с марта 2010 года по июнь 2013 года, а также произведенного истцом расчета по начислению квартплаты, ответчики имеет перед истцом задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 85 501 рубль 78 копеек, в том числе пени в размере 3 349 рублей 23 копейки.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени в размере 85 501 рубль 78 копеек, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком ФИО2, представлена справка ООО «Служба Заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № 7962, из которой следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по другому адресу. ФИО2 пояснил, что коммунальными услугами в <адрес> в этот период не пользовался.

На основании чего, суд считает, что задолженность должна быть взыскана с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 солидарно, а задолженность с ФИО2 в конкретной сумме, пропорционально его доле за период проживания с 28 января по июнь 2013 года.

Согласно расчету и квитанциям на оплату, представленным истцом, задолженность за период с марта 2010 года по январь 2013 года составляет 66092 рубля 41 копейку, а за период с 28 января по июнь 2013 года - 19409 рублей 37 копеек. Доля ФИО2 составляет: 19409,37 / 4 = 4852,34.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке должна быть взыскана сумма 80649 рублей 44 копейки, складывающаяся из задолженности в сумме 66092 рубля 41 копейки, за период с марта 2010 по ДД.ММ.ГГГГ и суммы 14557 рублей 03 копейки, за период с 28 января по июнь 2013 года, с ответчика ФИО2 должна быть взыскана конкретная сумма 4852 рубля 34 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке пропорционально взыскиваемым суммам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» <адрес>» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени в размере 80649 (восемьдесят тысяч шестьсот сорок девять) рублей 44 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» <адрес>» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени в размере 4 852 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» <адрес>» государственную пошлину в сумме 2619 (две тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 48 копеек в долевом прядке, с каждого 873 (восемьсот семьдесят три) рубля 16 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» г. Нарьян-Мара» государственную пошлину в сумме 145 (сто сорок пять) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2013 года.