Решение по делу № 2-2604/2013 от 09.08.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2013 г.       г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Росине П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной М. Г. к Семеновой В. Ф., Семенову Н. Л., Семенову С. Л., Семенову И. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам по следующим основаниям.

Истец на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником <адрес>, РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят Семенова В.Ф, Семенов Н.Л., Семенов СЛ. и Семенов И.Л., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ., однако в ней не проживают, не находятся, обязанностей по внесению коммунальных платежей не исполняют, их место жительства (пребывания) мне неизвестно. При этом ответчики в соответствии с п. 4 договора купли - продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. приняли обязательства сняться с регистрационного учета.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием, для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах, когда ответчики утратили право пользования жилым помещением, факт их регистрации в ней ущемляет права собственника.

На основании изложенного истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Низамов Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчики Семеновы, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания не просили. Истец выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца и изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Зиннатуллина М.Г., на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., являюсь собственником <адрес>, РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики - Семенова В.Ф, Семенов Н.Л., Семенов СЛ. и Семенов И.Л., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.. Однако они в квартире не проживают, обязанностей по внесению коммунальных платежей не исполняют, их место жительства (пребывания) неизвестно.

В соответствии с п. 4 договора купли - продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики приняли обязательства сняться с регистрационного учета.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием, для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом переход к истцу права собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. прекратило право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, а потому оснований для его сохранения за ответчиками не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к убеждению, что ответчики право пользования данным жилым помещением прекратили.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░     ░.░. ░░░░░░░░