Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3890/2014 ~ М-2744/2014 от 17.07.2014

№ 2-3890/14

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 23 октября 2014г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.

при секретаре Субботине А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой * к Мальцеву *, Погодиной *, Поль *, Поль *, Поль * о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлева Л.С. обратилась в суд с указанным иском к *, Погодиной В.С., *, *, * в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем указанной квартиры, которая была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ году ее матери Поль *, на основании ордера. Нанимателем спорного жилого помещения является истец, совместно с нанимателем в жилое помещение проживает в качестве члена семьи ее сын Яковлев С.В. В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят истец и ее сын Яковлев С.В. Родственники истца – Погодина (*) * – сестра; Мальцев * - муж, Поль * – сестра, Поль * – брат, Поль * – племянница, состоящие ранее на регистрационном учете в спорном жилом помещении, добровольно выехали из него на другое постоянное место жительства, в квартире не проживают, обязательств, вытекающих из договора социального найма, не исполняют, снялись с регистрационного учета, в связи с чем, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой. В настоящее время истец намерена приватизировать спорное жилое помещение, однако включение ответчиков в ордер препятствует этому, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Яковлева Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчики родственных отношений с ней не поддерживают. В настоящее время фактически в спорном жилом помещении проживают истец и ее сын. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для приватизации спорного жилого помещения.

Ответчики Мальцев А.С., Погодина В.С., Поль Л.С., Поль В.С., Поль О.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «УК-Комфортбытсервис», Администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений относительно заявленных исковых требований не выразили.

Третье лицо Яковлев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Положения относительно прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также расторжения договора найма жилого помещения закреплены в ст.ст.69, 83 ЖК РФ. При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Поль * и членам ее семьи – дочерям Поль *, *, Поль *, сыну Поль *, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Мать истца Поль * умерла ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги от 24.06.2014г. в квартире по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя Яковлева (*) *, и в качестве члена ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ сын Яковлев * (л.д.5).

Ранее в спорной квартире были зарегистрированы:

Мальцев * (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

Погодина * (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

Поль * (брат) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

Поль * (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Поль * с момента выдачи ордера по регистрации в спорном жилом помещении не значилась (л.д. 5).

Согласно уведомления отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Мальцев *, по учетам в Красноярском крае не значится (л.д. 10).

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных платежей следует, что оплата начисляется на двух проживающих лиц, при этом истец самостоятельно в полном объеме производит оплату коммунальных платежей. (л.д. 7).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Мальцев А.С., Погодина В.С., Поль Л.С., Поль В.С., Поль О.В. из спорной квартиры добровольно выехали более 30 лет назад, обратно в квартиру вселиться не пытались, не несут расходов по её содержанию, не намерены проживать в спорной квартире, что дает основания считать, что они утратили интерес к данному жилому помещению, поскольку отсутствие ответчика в жилом помещении не освобождало их от исполнения возложенных на них обязанностей, как на членов семьи нанимателя жилого помещения. При указанных обстоятельства ответчики Мальцев А.С., Погодина В.С., Поль Л.С., Поль В.С., Поль О.В. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яковлевой * к Мальцеву *, Погодиной *, Поль *, Поль *, Поль * о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мальцева *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Погодину *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поль *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поль *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поль * ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Герасименко