Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2938/2017 ~ М-2475/2017 от 05.04.2017

Дело № 2- 2938\2017 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Мельник К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафарова Фамил Низами оглы к Алиевой Сейдинса Исмаил кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчица, однако, фактически не проживает, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Членом семьи истца ответчица не является, ее местонахождение в настоящее время не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила, представителя не направила.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209, пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке о регистрации граждан (ф.9) от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Алиева Сейдинса Исмаил кызы, в графе родственные отношения – указано «знакомая».

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала в Грузию, ее вещей в указанном доме не имеется, расходов по содержанию дома не несет, соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии с представленной в дело нотариальной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального бюро г. Гардабани Грузии ФИО9 Аиева С.И. кызы уполномочивает Джафарова Ф.Н. оглы быть ее представителем во всех компетентных органах по вопросу снятия с регистрации из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с правом подписания необходимых документов, их получения, осуществления необходимых платежей, подачей заявлений. Срок действия доверенности – до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением; расходов по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, соглашений о пользовании данным жилым помещением с ответчиком не имеется, ответчик выехала из указанного жилого помещения по иному месту жительства, ее вещей в указанном доме не имеется, ответчик выдала истцу доверенность быть ее представителем в компетентных органах по решению вопроса о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, принимая во внимание, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять свои права как собственника жилого помещения, обременяет его дополнительными обязанностями (в т.ч. по содержанию жилого помещения), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Алиевой С.И.к. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Джафарова Фамил Низами оглы удовлетворить.

Признать Алиеву Сейдинсу Исмаил кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алиевой Сейдинсы Исмаил кызы в пользу Джафарова Фамил Низами оглы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 26 апреля 2017 года.