Решение по делу № 2-1124/2021 от 18.03.2021

Дело № Изг.№

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Квасниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 14 мая 2021 года гражданское дело по иску ООО «Форт» к Франкову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Форт» обратилось в суд с иском к Франкову Д.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 августа 2020 года в сумме 37 742 рублей – основной долг, 17 558,65 рублей – пени.

В иске указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников, управляющая компания ООО «Форт» управляет многоквартирным домом в период с 20 апреля 2016г. по настоящее время.

В период с 01 января 2018 года по 30 августа 2020 года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 37 742 рублей. В связи с несвоевременной оплатой задолженности по коммунальным платежам ответчику начислены пени в сумме 17558,65 рублей.

В судебном заседании директор ООО «Форт» ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик Франков Д.В. в судебное заседание не явился.

Согласно ответа ОАСР УМВД России по ЯО, Франков Д.В. был зарегистрирован по месту жительства <адрес>, снят с регистрационного учета 01.11.2016г., зарегистрированным не значится.

Согласно части 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Судебное извещение было направлено ответчику по месту нахождения его имущества, по адресу: <адрес>.

Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Франков Дмитрий Владимирович является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании Договора № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. и Акта приема-передачи от 14.03.2016г.

Государственная регистрация права собственности произведена 22.01.2018г.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Форт» на основании Договора управления многоквартирным домом от 20 апреля 2016г.

Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Из представленной выписки по лицевому счету за период с января 2018 года по август 2020г. следует, что ответчиком начисленные платежи вносились не в полном объеме, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за указанный период в сумме 37 742 рублей и пени в сумме 17 558,65 рублей.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты образовавшейся задолженности не представлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Франкова Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Форт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 августа 2020 года в сумме 37742 рублей, пени в сумме 17558,65 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова