Решение по делу № 2-6879/2015 ~ М-6980/2015 от 05.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 05 октября 2015 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6879/2015 по иску ОАО «Плюс Банк» к Хамзин К.В., Хамзина Л.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ОАО «Плюс Банк» обратился в суд с иском к ответчикам Хамзин К.В., Хамзина Л.С. о взыскании денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, сумма процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку возврата кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также об обращении взыскания на предмет залога – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Хамзин К.В., Хамзина Л.С., установив начальную продажную стоимость в размере стоимости <данные изъяты> рублей.

    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиками Хамзин К.В., Хамзина Л.С. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк выдал Заемщику кредит на условиях срочности, возвратности и платности в сумме <данные изъяты> рублей. Процентная ставка по кредиту – <данные изъяты> % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ., однако, в установленные сроки ответчик не вносил платежи в соответствии с графиком погашения задолженности. Хамзин К.В., Хамзина Л.С. неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, однако требования были проигнорированы, возражений не представлено.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиками Хамзин К.В., Хамзина Л.С. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк выдал Заемщику кредит на условиях срочности, возвратности и платности в сумме <данные изъяты> рублей. Процентная ставка по кредиту – <данные изъяты> % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

    Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету.

    В соответствии со ст.819 п.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Договор считается заключенным с момента передачи денег (ст.ст.807, 819 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ квартира, приобретенная с использованием кредитных средств банка, предоставляемых на приобретение указанного объекта, считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации ипотеке в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности, а также ипотека в силу закона были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, по условиям договора купли-продажи право банка удостоверены закладной.

Право банка на обращение взыскания на квартиру наступило согласно п. 4.4.1 Кредитного договора в связи с тем, что число допущенных Заемщиком просрочек составляет более трех в течение <данные изъяты> месяцев, а период просрочки в осуществлении заемщиком очередного платежа – более <данные изъяты> календарных дней.

Заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету. Доказательства надлежащего исполнения обязательств ответчики в суд не представили.

Согласно предоставленным истцом расчетам, проверенным судом, общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, сумма процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку возврата кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей.

Суд соглашается с данным расчетом задолженности, поскольку он соответствует условиям кредитного договора и ответчиками не оспорен, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности всего в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

согласно отчету ЗАО рыночная стоимость квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> рублей, составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что сумма задолженности ответчика перед банком составила <данные изъяты> рублей, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установив в соответствии с положениями п.п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальную продажную стоимость данного объекта в размере стоимости <данные изъяты> рублей.

С ответчиков в пользу истца ОАО «Плюс Банк» также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Плюс Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хамзин К.В., Хамзина Л.С. в пользу ОАО «Плюс Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, сумма процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку возврата кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Хамзин К.В., Хамзина Л.С. в пользу ОАО «Плюс Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Тюмени заявлении об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова