Решение по делу № 2-695/2015 ~ М-686/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-695/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 г.       с. Троицкое

     Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,

с участием истца Соенко И.В.,

представителя ответчика - Отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Нанайском районе Гудковой И.В. (по доверенности № 108 от 06.11.2015 г.)

представителя Администрации Дубовомысского сельского поселения - Главы сельского поселения Красильниковой Т.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соенко ФИО7 к Соенко ФИО8, Соенко ФИО9, Отделению УФМС России по Хабаровскому краю в Нанайском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соенко И.В. обратился в суд с иском к Соенко ФИО8, Соенко ФИО9 и отделению УФМС России по Хабаровскому краю в Нанайском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и принадлежит администрации Дубовомысского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия наймодателя он заключил договор поднайма с ответчиком Соенко А.В. (бывшей женой его брата), которая поселилась в квартире в период его отсутствия, когда он находился на работе вахтовым методом. Вместе с ответчицей проживал и ее малолетний сын Соенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После окончания договора ДД.ММ.ГГГГ, по обоюдному согласию ответчик вместе с сыном осталась проживать в его квартире еще сроком на один год, но в мае 2015 года добровольно расторгла договор поднайма и выехала на постоянное место жительство в <адрес> вместе с сыном. Однако ДД.ММ.ГГГГ с его согласия Соенко А.В. была зарегистрирована постоянно в его квартире и при выезде добровольно сняться с регистрационного учета отказалась.

В настоящее время место ее пребывания ему неизвестно.

В судебном заседании заявленные требования истец Соенко И.В. поддержал в полном объеме.

Ответчики Соенко А.В. и ее несовершеннолетний ребенок Соенко С.А. в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме Соенко А.В. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Представитель ответчика - Отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Нанайском районе Гудкова И.В. в судебном заседании пояснила, что Федеральная миграционная служба ФМС России является федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции и не может являться ответчиком по данному уголовному делу. Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель 3-его заинтересованного лица - Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Красильникова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования Соенко И.В., пояснив при этом, что администрация Дубовомысского сельского поселения является только наймодателем. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, бремя ее содержания не несут.

Суд проверив материалы дела, выслушав стороны, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии п. 2 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: сдавать жилое помещение в поднаем. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель, в соответствии ч. 1 ст. 685 ГК РФ

В соответствии с п. 3 ст. 77 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

Согласно ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дубовомысского сельского поселения и Соенко И.В. был заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Соенко И.В. будучи нанимателем вышеуказанного жилого помещения заключил с Соенко А.В. договор поднайма жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ, на период его выезда на работу вахтовым методом.

По окончанию срока договора поднайма Соенко А.В. со своим малолетним сыном Соенко С.А. осталась проживать в указанной квартире еще на один год с согласия Соенко И.В., однако договор поднайма жилого помещения не был заключен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Соенко А.В. и Соенко С.А. были зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации и справкой с администрации Дубовомысского сельского поселения.

В ДД.ММ.ГГГГ Соенко А.В. совместно со своим малолетним сыном Соенко С.А. выехала на другое постоянное место жительство в <адрес>. Членом семьи нанимателя ни Соенко А.В, ни Соенко С.А. не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договор поднайма жилого помещения был прекращен по окончанию срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ. Договор поднайма не был заключен, однако с согласия нанимателя Соенко А.В. совместно со своим малолетним сыном Соенко С.А. проживали в <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали в другую местность на постоянное место жительства. В настоящее время ответчики не пользуются указанным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем они утратили право пользования квартирой <адрес> по месту регистрации, что является основаниям для удовлетворения заявленного иска.

Кроме того, ответчик Соенко А.В иск признала, что в силу ст. 173 п.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Соенко ФИО7 удовлетворить.

Признать Соенко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Решение является основанием для снятия Соенко ФИО8 и ее сына Соенко ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Нанайский районный суд, со дня вынесения решения суда в окончательной форме,25 декабря 2015 г.

Судья Фроленкова Е.Е. _______________