Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2020 (2-2744/2019;) ~ М-2977/2019 от 28.11.2019

УИД 62RS0001-01-2019-003806-27                         № 2-329/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года

    Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Буторина А.Е.,

при секретаре <данные изъяты> М.Н., с участием

представителя истца <данные изъяты> Л.В. – <данные изъяты> С.Н., действующего на основании доверенности,

ответчика <данные изъяты> Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску <данные изъяты> Любови Васильевны <данные изъяты> Ларисе Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

                        УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли принадлежат сыну истца <данные изъяты> (1/6 доля в праве) и 1/2 доля в праве ответчице <данные изъяты> Л.В.

1/2 доля в праве собственности перешла ответчице в июле 2015 года.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира всеми сособственниками была продана по договору купли-продажи квартиры.

Ответчик с начала владения жилым помещением и по день продаж своей доли никогда не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем истец вынуждена была делать это за нее, чтобы не копился огромный долг, что нарушает права истца. К <данные изъяты> части оплаты коммунальных платежей истец претензий не имеет.

Свои действия ответчик никак не обосновывает. Добровольно оплачивать услуги ЖКХ отказывается. На мирное урегулирование вопроса не идет.

Хотя ответчица <данные изъяты> Л.В. никогда и не проживала в спорном помещении, но согласно действующего законодательства обязана оплачивать коммунальные услуги из расчета права собственности на помещение, а именно 1/2 долю выставленных и начисленных платежей.

В расчет оплаты коммунальных услуг для не проживающего собственника является оплата по учетам приборов потребления.

А значит, ответчица <данные изъяты> Л.В., обязана была оплачивать 1/2 выставленных платежей за содержание жилья, отопление, ОДН (обще домовые нужды) электроснабжения, ОДН ХВС (холодного водоотведения), ОДН ГВС (горячее водоснабжение), взносы на капитальный ремонт, обслуживание домофона, газоснабжение.

В квартире присутствуют счетчики ХВС, ГВС и электроснабжения.

За период с декабря 2016 года по январь 2019 года, ни одного платежа ответчик за весь период не произвела.

Коэффициент к оплате, возлагаемый на ответчика, составляет: содержание жилья - 0,5; взнос на капремонт - 0,5; отопление - 0,5; газоснабжение - 0,5; домофон - 0,5; ОДН ХВС-0,5; ОДН ГВС-0,5; эл.снаб.ОДН - 0,5;

Истцом было оплачено за весь период, с декабря 2016 года по январь 2019 года 96 681,22 рублей, из них: всего за декабрь 2016 год было уплачено: 44 034,90 руб. Долг ответчика составил: 2 201,95 руб.; Всего за 2017 год было уплачено: 41 920,00 руб. Долг ответчика составил: 20 960,00 руб.; Всего за 2018 год было уплачено: 44 772,90 руб. Долг ответчика составил: 22 386,45 руб.; Январь 2019 год было уплачено: 5 584,49 руб. Долг ответчика составил: 2 792,25 руб.

Таким образом, доля, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 48 340,61 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд взыскать с <данные изъяты> Л.В. в пользу <данные изъяты> Л.В. долю в расходах на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 48 340 рублей 61 копейка; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 497 рублей; расходы по оплате услуг представителя 30 000 рублей.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание, не явилась.

Представитель истца <данные изъяты> С.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, указав, что у нее с истцом имелась устная договоренность об оплате последней коммунальных услуг по данной квартире, однако в настоящее время истец требует возместить часть платежей.

Третье лицо <данные изъяты> Д.А., извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ истец являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> по Троллейбусному переулку в <адрес>. 1/6 доля в праве также принадлежала третьему лицу <данные изъяты> Д.А. ответчик с июля 2015 года являлась собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана собственниками на основании договора купли-продажи, что сторонами также не оспаривается.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту пребывания третье лицо <данные изъяты> Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из ответа на запрос суда из ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сведений об иных зарегистрированных в период с 2015 года по 2019 год лицах материалы дела не содержат, сторонами о таких обстоятельствах суду не сообщено.

Указанная квартира имеет общую площадь 61,8 кв.м., что следует из справок МП «КВЦ» о начислениях и сторонами не оспаривается.

Истцом указано, что за период с декабря 2016 г. по январь 2019 года в счет оплаты услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт оплачено в общей сумме 96 681 рубль 22 копейки.

Истец полагает, что ответчик, как сособственник жилого помещения обязана была нести бремя его содержания и оплачивать потребленные коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве, в связи с чем должна возместить истцу соответствующие расходы в сумме 48 340 рублей 61 копейка. К сособственнику <данные изъяты> Д.А. истец претензий по оплате услуг пропорционально его доли в праве собственности не имеет.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующих нормативных положений.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плачу за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в расходы на содержание общего имущества включаются также расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в подпункте «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. В связи с этим, собственники несут расходы, связанные с его содержанием пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, ответчик, как собственник 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, обязана была нести расходы по услугам «содержание жилья», «отопление», «домофон», ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН на электроснабжение (до января 2017 года), взносы на капитальный ремонт пропорционально своей доле.

Исходя из начислений, указанных в представленных в материалах дела справках МП «КВЦ», начисления по услуге газоснабжение в части спорного периода декабрь 2016 года-апрель 2017 года осуществлялись исходя из 2-х зарегистрированных лиц (как указано ранее – <данные изъяты>. и малолетнего <данные изъяты>.), а с мая 2017 года по январь 2019 года – в расчете на 3-х сособственников (10 м3 х 3).

Соответственно, у ответчика имелась обязанность по оплате газоснабжения в период с мая 2017 года по январь 2019 года из расчета 10 м3 в месяц.

В период с декабря 2016 года по январь 2019 года истцом оплачены текущие начисления по следующим обозначенным выше услугам:

за декабрь 2016 года: содержание жилья – 789,19 рублей, отопление – 3 015,64 рублей, домофон – 26 рублей, ОДН электроснабжение – 34,50 рублей, ОДН ХВС – 5,62 рублей, ОДН ГВС – 37,18 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2016 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за январь 2017 года: содержание жилья – 789,19 рублей, отопление – 3 350,71 рублей, домофон – 26 рублей, ОДН электроснабжение – 34,50 рублей, ОДН ГВС – 35,93 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за январь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за февраль 2017 года: содержание жилья – 1 010,43 рублей, отопление – 3 350,71 рублей, домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за февраль 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за март 2017 года: содержание жилья –899, 81 рублей, отопление – 3 350,71 рублей, домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за март 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за апрель 2017 года: содержание жилья – 899,81 рублей, отопление – 3 350,71 рублей, домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за апрель 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за май 2017 года: содержание жилья – 899,81 рублей, отопление –108,06 рублей, домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за май 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июнь 2017 года: содержание жилья – 899,81 рублей, домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июнь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июль 2017 года: содержание жилья – 846,66 рублей, отопление – 0,03 рублей, ХВС ОДН – 0,01 рублей; домофон – 26 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июль 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за август 2017 года: содержание жилья – 873,23 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за август 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за сентябрь 2017 года: содержание жилья – 865,82 рублей, домофон – 34 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за октябрь 2017 года: содержание жилья – 850,99 рублей, отопление – 4 153 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за октябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за ноябрь 2017 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 203,74 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за ноябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за декабрь 2017 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 559,71 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 370,80 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за январь 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 559,71 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за январь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за февраль 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 559,71 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за февраль 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за март 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 559,71 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за март 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за апрель 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, отопление – 3 559,71 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за апрель 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за май 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за май 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июнь 2018 года: содержание жилья – 867,67 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июнь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июль 2018 года: содержание жилья – 869,52 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июль 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за август 2018 года: содержание жилья – 869,53 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за август 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за сентябрь 2018 года: содержание жилья – 869,53 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за октябрь 2018 года: содержание жилья – 869,53 рублей, отопление – 4 397,92 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 495,64 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за ноябрь 2018 года оплата не производилась, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за ноябрь 2018 г.;

за декабрь (с учетом задолженности за ноябрь 2018 года): содержание жилья – 1 804,56 рублей, отопление – 6 963,37 рублей, домофон – 60 рублей, взносы на капитальный ремонт – 991,28 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2018 г. и двумя чек-ордерами ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за январь 2019 года: содержание жилья – 902,90 рублей, отопление – 3 727,05 рублей, домофон – 30 рублей, взносы на капитальный ремонт – 719,97 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом в спорном периоде с декабря 2016 года по январь 2019 года оплачено по услугам «содержание жилья», «отопление», «домофон», ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроснабжение, взносы на капитальный ремонт в общей сумме: 789,19 рублей + 3 015,64 рублей + 26 рублей + 34,50 рублей + 5,62 рублей + 37,18 рублей + 370,80 рублей + 789,19 рублей + 3 350,71 рублей + 26 рублей + 34,50 рублей + 35,93 рублей + 370,80 рублей + 1 010,43 рублей + 3 350,71 рублей + 26 рублей + 370,80 рублей + 899,81 рублей + 3 350,71 рублей + 26 рублей + 370,80 рублей + 899,81 рублей + 3 350,71 рублей + 26 рублей + 899,81 рублей + 108,06 рублей + 26 рублей + 370,80 рублей + 899,81 рублей + 26 рублей + 370,80 рублей + 846,66 рублей + 0,03 рублей + 0,01 рублей + 26 рублей + 370,80 рублей + 873,23 + рублей + 30 рублей + 370,80 рублей + 865,82 рублей + 34 рублей + 370,80 рублей + 850,99 рублей + 4 153 рублей + 30 рублей + 370,80 рублей + 867,67 рублей + 3 203,74 рублей + 30 рублей + 370,80 рублей + 867,67 рублей + 3 559,71 рублей + 30 рублей + 370,80 рублей + 867,67 рублей + 3 559,71 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 867,67 рублей + 3 559,71 рублей + 30 рублей 495,64 рублей + 867,67 + рублей 3 559,71 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 867,67 рублей + 3 559,71 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 867,67 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 867,67 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 869,52 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 869,53 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 869,53 рублей + 30 рублей + 495,64 рублей + 869,53 рублей + 4 397,92 рублей + 30 рублей 495,64 рублей + 1 804,56 рублей + 6 963,37 рублей + 60 рублей + 991,28 рублей + 902,90 рублей + 3 727,05 рублей + 30 рублей + 719,97 рублей = 91 909 рублей 67 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате услуг «содержание жилья», «отопление», «домофон», ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроснабжение, взносы на капитальный ремонт в сумме 91 909,67 х 1/2 = 45 954 рубля 84 копейки.

Истцом за период с декабря 2016 года по апрель 2017 года понесены расходы по оплате услуги «газоснабжение» в сумме: 124,94 рублей х 5 месяцев = 624,70 рублей.

Указанные расходы не подлежат возмещению ответчиком истцу, поскольку из справок МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2016 г. – апрель 2017 г. следует, что в указанном периоде начисления платы за газоснабжение производилось исходя из двух проживающих лиц. Судом установлено, что в данном периоде в квартире были зарегистрированы <данные изъяты>. и малолетний <данные изъяты> соответственно у ответчика не имеется обязанности по оплате начислений коммунального ресурса, произведенных с учетом данных лиц.

За период с мая 2017 г. по январь 2019 г. истцом понесены расходы по оплате услуги «газоснабжение» в сумме:

за май 2017 года: 187,41 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за май 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июнь 2017 года: 187,41 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июнь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июль 2017 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июль 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за август 2017 года: оплата не производилась, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за август 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за сентябрь 2017 года: 389,82 рублей (с учетом начислений за август 2017 г.), что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за октябрь 2017 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за октябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за ноябрь 2017 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за ноябрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за декабрь 2017 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2017 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за январь 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за январь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за февраль 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за февраль 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за март 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за март 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за апрель 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за апрель 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за май 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за май 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июнь 2018 года: 194,91 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июнь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за июль 2018 года: 201,15 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за июль 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за август 2018 года: 201,15 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за август 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за сентябрь 2018 года: 201,15 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за октябрь 2018 года: 201,15 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за сентябрь 2018 г. и чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за ноябрь 2018 года оплата не производилась, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за ноябрь 2018 г.;

за декабрь (с учетом задолженности за ноябрь 2018 года): 402,30 рублей, что подтверждается справкой МП «КВЦ» о расчетах за декабрь 2018 г. и двумя чек-ордерами ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ;

за январь 2019 года: 204,57 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления по услуге газоснабжение в указанном периоде производились, исходя из количества собственников (3 человека), вследствие чего ответчик обязана была нести треть соответствующих расходов.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуги «газоснабжение» в сумме: 187,41 рублей + 187,41 рублей + 194,91 рублей + 389,82 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 194,91 рублей + 201,15 рублей + 201,15 рублей + 201,15 рублей + 201,15 рублей + 402,30 рублей + 204,57 рублей = 3 930 рублей 30 копеек / 3 = 1 310 рублей 10 копеек.

Общая сумма расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и взносов на капитальный ремонт, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 45 954 рубля 84 копейки + 1 310 рублей 10 копеек = 47 264 рубля 94 копейки.

Вопреки утверждению ответчика факт несения соответствующих расходов подтвержден справками МП «КВЦ» и подлинными платежными документами, которые обозревались судом, а копии которых приобщены к материалам дела. Несмотря на положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено каких-либо доказательств несения соответствующих расходов ей самой, иными лицами (помимо истца), наличие между участниками общей долевой собственности соглашения о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика доли в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению в сумме 47 264 рубля 94 копейки.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иске была оплачена государственная пошлина в размере 2 497 рублей, исходя из заявленных требований в сумме 75 896 рублей. В окончательном виде истец поддерживает исковые требования в размере 48 340 рублей 61 копейка.

При такой цене иска государственная пошлина подлежала уплате в размере 1 650 рублей 22 копейки. Соответственно, государственная пошлина в сумме 846 рублей 78 копеек является излишне уплаченной и может быть возвращена истцу из бюджета на основании его заявления.

Уточненные требования истца были удовлетворены частично на общую сумму 47 264 рубля 94 копейки, то есть на 97,78%, соответственно, государственная пошлина, подлежащая возмещению ответчиком истцу, составляет 1 650 рублей 22 копейки х 97,78% = 1 613 рублей 59 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя также являются необходимыми, поскольку для защиты своих прав и интересов истец, не имеющий специальных познаний в области юриспруденции, был вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Несение данных расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным истцом с <данные изъяты> С.Н., включая акт приема-передачи денег в сумме 30 000 рублей.

Оценивая разумные пределы понесенных расходов, суд учитывает, в частности, Рекомендации «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката», утвержденные Советом АПРО ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо этого, суд принимает во внимание, что длительность рассмотрения дела в данном случае была обусловлена, в том числе, введенными ограничениями по рассмотрению дел в судах в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

Учитывая объем выполненной представителем работы (участие в судебных заседаниях, изложение своей позиции по существу спора, уточнение исковых требований), принимая во внимание категорию дела, характер спора, количество состоявшихся судебных заседаний с участием представителя, их продолжительность, конкретные процессуальные действия, совершенные представителем, соразмерность защищаемого права понесенным расходам, суд полагает, что заявленная ко взысканию с ответчика сумма в возмещение расходов по оплате услуг представителя в суде первой инстанции не в полном объеме соответствует критериям разумности и справедливости, в связи с чем подлежит снижению до 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    исковые требования <данные изъяты> Любови Васильевны к <данные изъяты> Ларисе Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить в части.

Взыскать с <данные изъяты> Ларисы Владимировны в пользу <данные изъяты> Любови Васильевны долю в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 47 264 (сорок семь тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 613 (одна тысяча шестьсот тринадцать) рублей 59 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В остальной части требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20 октября 2020 года.

    Судья