Решение по делу № 2-2341/2016 ~ М-2368/2016 от 03.10.2016

Дело №2-2341/2016

Поступило 03.10.2016

     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года                                                                                          г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием истца Октябрева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрева В. Н., Октябревой Т. Н. к Закрытому акционерному обществу «Строитель» о взыскании неустойки, убытков, штрафа,

                                                                                 у с т а н о в и л :

Октябрев В.Н., Октябрева Т.Н. обратились с иском к ЗАО «Строитель» о взыскании с ответчика в равных долях 447 695 рублей в качестве возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотренных Федеральным Законом №214-ФЗ, убытков – в виде процентов по кредитному договору в размере 54 753,45 рублей, морального вреда 50 000 рублей, штрафа за добровольное неудовлетворение требований потребителей в размере 50% от удовлетворенной судом суммы. В обоснование указали, что 30.07.2015 года Октябрев В.Н. и Октябрева Т.Н. направили в адрес ЗАО «Строитель» уведомление об одностороннем расторжении договора долевого участия №125-1-А, потребовав в установленный законом срок вернуть внесенные в счет уплаты по договору долевого участия денежные средства, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования в соответствии с положениями Федерального Закона №214-ФЗ, начиная со дня внесения денежных средств по дату их возврата. ЗАО «Строитель» отказало в удовлетворении заявленных законных требований. Октябрев В.Н. и Октябрева Т.Н. обратились в Бердский городской суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Решением суда иск был удовлетворен. Апелляционным определением Новосибирского областного суда судебное решение оставлено без изменения, вступило в законную силу, выданы исполнительные листы, которые были исполнены 08.09.2016 года. То есть, фактически датой возврата денежных средств является 08.09.2016 года. Решением суда процент за пользование денежными средствами в соответствии с положениями Федерального Закона №214-ФЗ были взысканы за период с 20.03.2014 года по 07.12.2015 года. В связи с чем просят взыскать проценты за период с 08.12.2015 года по 08.09.2016 года, в размере: 447 695 рублей (расчет: 08.12.2015- 31.12.2015 (период 23 дня) - 8,25%; 01.01.2016 - 29.07.2016 (период 210 дней)- 11%; 30.07.2016 - 08.09.2016 (период 40 дней) - 10,5%; 2 300 000 * 8,25% /150 * 23 = 29 095; 2 300 000 * 11% /150 * 210 = 354 200; 2 300 000 * 10,5% /150 * 40 = 64 400, итого: 29 095 + 354 200 + 64 400 = 447 695).     Кроме того, как установлено судом первой инстанции Октябрев В.Н. и Октябрева Т.Н. понесли дополнительные расходы по оплате ипотечного кредита (проценты по кредиту), которые были взысканы за период с 01.01.2014 по 05.12.2015 года, таким образом, проценты по кредиту за период с 05.12.2015 года по 08.09.2016 года так же являются убытками и подлежат возмещению за счет ЗАО «Строитель» в полном объеме. Согласно информационной справке представленной ПАО «Сбербанк России размер уплаченных за этот период процентов составил 54 753,45 рублей. 14.09.2016 года истцы обратились к ответчику с досудебной претензией, которая была оставлена без удовлетворения, что является основанием для взыскания в пользу истцов штрафа в размере 50% от удовлетворенной судом суммы. Октябрев В.Н. требования поддержал. Пояснил, что требование о взыскании компенсации морального вреда заявлено в связи с тем, что ответчик по-прежнему не выполняет своих обязательств, чем причиняет моральный вред.

Октябрева Т.Н. не явилась. Извещена, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

    Представитель ответчика Б.А. представил письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью явки представителя ЗАО «Строитель» по причине занятости в Арбитражном суде Новосибирской области. Численность ДПКВ ЗАО «Строитель» составляет два человека: директор ПКВ Б.Н. и заместитель ДПКВ Б.А.. При этом директор в настоящее время находится в отпуске. Иных сотрудников, которые могут оказать квалифицированную юридическую помощь в судебном заседании, нет. Суд определил отказать в удовлетворении ходатайства, поскольку неявка представителя юридического лица по любой причине не может являться уважительной. Кроме того, представитель ответчика имел возможность представить письменные объяснения по существу предъявленных требований, согласно ч.2 ст.174 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, данным правом представитель ответчика не воспользовался.

    Выслушав Октябрева В.Н., исследовав представленные доказательства, установлено следующее.

    18.04.2016 г. Бердским городским судом постановлено решение, которым с ЗАО «Строитель» в пользу истцов солидарно взысканы денежные средства, уплаченные в счет цены договора долевого участия в размере 2 300 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.03.2014 по 07.12.2015 г в размере 741 290 руб., убытки в виде оплаты по договору возмездного оказания услуг №125-1-А от 04.02.2014 г. в размере 30 000 руб., убытки в виде оплаты процентов по кредитному договору за период с 01.01.2014 по 05.12.2015 г. в размере 142 405,03 руб., штраф в размере 1 606 847,52 руб., всего 4 820 542,55 руб.. Денежная компенсация морального вреда взыскана в размере по 10 000 руб. в пользу каждого. Признан недействительным односторонний акт передачи объекта долевого участия от 28.09.2015 г..

    Апелляционным определением от 11.08.2016 г. решение Бердского городского суда от 18.04.2016 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ЗАО «Строитель» - без удовлетворения.

    Согласно выпискам из лицевого счета ПАО «Сбербанк России» (л.д.7, 8), в порядке исполнения решения суда 08.09.2016 г. денежные средства в размере 2 430 271,27 руб. были зачислены на счет Октябрева В.Н. и 2 420 271,27 руб. – на счет Октябревой Т.Н..

    Таким образом фактически обязанность по выплате ответчиком денежных средств, которые он должен был вернуть истцам, выполнена 08.09.2016 г..

    В связи с чем требование истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с 08.12.2015 по 08.092016 г. согласуются с положениям ч.2 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Расчет процентов, произведенный истцами, является верным.

    Истцы просят взыскать с ответчика в равных долях в их пользу указанную сумму, а также убытки. Вместе с тем, по условиям Договора №125-1-А от 27.02.2014 г. (п.1.1) объект должен был перейти в общую совместную собственность Октябрева В.Н. и Октябревой Т.Н.. Из чего следует, что истцы в части заявленных требований являются солидарными кредиторами. Соответственно, суммы с ЗАО «Строитель» подлежат взысканию в их пользу в солидарном порядке (ст.ст.322, 326 ГК Российской Федерации).

    Проценты по кредитному договору в размере 54 753,45 руб., оплаченные истцами в период с 05.12.2015 по 08.09.2016 г. (что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк России» (л.д.6)) являются убытками истцов (ст.15 ГК Российской Федерации) и подлежат возмещению с ответчика в соответствии со ст.10 выше указанного Федерального закона.

    14.09.2016 г. истцами была сдана претензия в ЗАО «Строитель», из которой следует, что они просили ответчика в досудебном порядке выплатить им проценты и убытки в течение десяти дней (л.д.4-5). Доказательств исполнения в досудебном порядке данного требования ответчиком не представлено.

    В связи с чем с ЗАО «Строитель» подлежит взысканию штраф на основании п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст.ст.103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

       р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Строитель» солидарно в пользу Октябревой Т. Н., Октябрева В. Н. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.12.2015 по 08.09.2016 г. в размере 447 695 руб., убытки в виде процентов по кредитному договору в размере 54 753,45 руб., штраф 251 224,26 руб., всего 753 762,68 руб..

    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Строитель» государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 8 224,49 руб..

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья             (подпись)                Кадашева И.Ф.