Решение по делу № 2-2086/2014 ~ М-1874/2014 от 23.10.2014

Дело №2-2086/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Яркиной Л.А.,

а также с участием истицы Кучминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2086/2014 года по иску Кучминой А.А. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с указанным иском к ответчику и просит суд признать за нею

бесплатно в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под посадку овощей, с кадастровым номером № в следующих границах: <данные изъяты>.

В обоснование своих требований Кучмина А.А., ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, указывает на то, что на основании распоряжения территориальной администрации Барабановского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под посадку овощей в <адрес>. Как ранее учтенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени истица использует его по назначению, несет бремя его содержания. В настоящий момент ею принято решение оформить свое право собственности на земельный участок, в связи, с чем было проведено межевание спорного земельного участка. В результате межевания уточнена площадь спорного земельного участка и составила <данные изъяты> кв.м. и установлены его границы и координаты поворотных точек. Истица просит суд признать за нею право собственности на спорный земельный участок, который огорожен, поскольку увеличение площади произошло в результате уточнения его границ (л.д.5-6 – исковые требования).

В судебном заседании истица Кучмина А.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик - администрация Каширского муниципального района, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явился в суд, и не просил об отложении судебного заседания. Возражений от ответчика в адрес суда не поступило.

Третьи лица - Дьяченко Н.И. и Мазурантова Л.М., будучи извещенными о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явились в судебное заседание. От третьих лиц не поступило возражений на требования заявленные истцом.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области, извещенный о месте и времени слушания дела, не явился в суд. От третьего лица поступила просьба к суду о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение администрация сельского поселения Базаровское оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истицы, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжение территориальной администрации Барабановского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельного участка» подтверждает, что Кучминой А.А. передан бесплатно в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под посадку овощей в <адрес> (л.д.8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под посадку овощей, местоположение: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9).

Как видно из плана земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь участка - <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под посадку овощей. От 1 до1 - по сведениям ГКН границы иных смежных земельных участков не установлены (л.д.10).

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, изложенными в статье 12 ГК РФ, в том числе путем признания права.

В соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»: Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положений ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 Закона «О кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого участка содержатся в ГКН.

Согласно п.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статьей 1 Закона Московской области от 28.05.2003г. №3/59-п «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых граждан в собственность для садоводства -0,06 га, для огородничества - 0,04га.

По новому ЗК РФ (ст.ст.25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ст. 59 ч.1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок.

Судом установлено, что увеличение площади спорного земельного участка произошло в результате уточнения его границ. Данный размер соответствует требованиям земельного законодательства, согласно которым допускается превышение размера земельного участка не более чем, на минимальный.

Таким образом, увеличение спорного земельного участка является допустимым в соответствии с действующим земельным законодательством и на основании ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о подтверждении права истицы на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кучминой А.А. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кучминой А.А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под посадку овощей, с кадастровым номером № в следующих границах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья О.Н. Юдина