Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9867/2010 ~ М-10197/2010 от 05.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                           № 2-9867/2010

***                                                                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

Председательствующего судьи        Бредихиной Н.А.,

При секретаре                                     Власенко В.О.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

С участием:

Истца Гусевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой Зинаиды Михайловны, Зубенко Екатерины Викторовны к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Зинаида Михайловна и Зубенко Екатерина Викторовна обратились в суд с данным иском, в обоснование своих требований указав, что *** между ФИО1 и Муниципальным государственным жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием *** был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой - 31,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Благовещенск, ***. В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Поэтому договор *** на безвозмездную передачу квартиру в собственность граждан был подготовлен ***, согласно которому Гусевой Зинаиде Михайловне, ФИО1, Зубенко Екатерине Викторовне Комитет по управлению имуществом г. Благовещенска передал безвозмездно в долевую собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Благовещенск, ***. Муж Гусевой З.М. - ФИО1 умер ***, приобрести квартиру в собственность не представилось возможным. Однако, ФИО1, при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи совместного заявления на приватизацию квартиры *** г. Благовещенска. Однако, регистрация договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность не была осуществлена по независящим от них причинам. В связи с чем, они просят суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ***, 1/3 долю на квартиру ***, расположенную по адресу: г. Благовещенск, ***; признать за Гусевой Зинаидой Михайловной и Зубенко Екатериной Викторовной право общей долевой собственности в равных долях на 1/2 доли на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 31, 2 кв.м., расположенной по адресу: г. Благовещенск, ***

Истец Гусева З.М. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились истец - Зубенко Екатерина Викторовна, ответчик- Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, третьи лица - Администрация г. Благовещенска, нотариус ФИО6, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограмме от *** представитель администрации г. Благовещенска ФИО7 просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации. Согласно отзыва на исковое заявление Комитета по управлению имуществом от *** представитель Черепненко Т.Л. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета. Выслушав мнение истца Гусевой З.М., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Из представленного в суд отзыва Комитета по управлению имущества от *** за исходящим номером ***, подписанного представителем Комитета Черепненко Т.Л. следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, муниципальной собственностью не является, Комитет, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться муниципальным имуществом г. Благовещенска не имеет возражений по существу исковых требований, предъявленных Гусевой З.М. и Зубенко Е.В.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела *** к имуществу ФИО1, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору *** на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ***, Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, в лице заместителя председателя ФИО2, действующего на основании приказа ***-ЛС от *** с одной стороны и ФИО3, действующей по доверенностям ***, *** от *** за ФИО1, Гусеву Зинаиду Михайловну и Зубенко Екатерину Викторовну заключили настоящий договор, на основании которого, Комитет передал безвозмездно в долевую, в равных долях собственность вышеуказанным гражданам квартиру, расположенную по адресу: г. Благовещенск, ***. В соответствии с п. 2 Договора право собственности «Гражданина» на квартиру наступает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1, умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от ***.

Согласно свидетельства о заключении брака *** *** был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО9, жене присвоена фамилия Гусева.

Как следует из свидетельства о рождении серии *** *** родилась ФИО4, родители - ФИО1 и Гусева Зинаида Михайловна.

*** между ФИО8 и ФИО4 был зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия Зубенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии *** от ***.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела *** к имуществу ФИО1, умершего ***, следует, что после смерти ФИО1 за принятием наследства, открывшегося после его смерти, обратилась жена - Гусева Зинаида Михайловна, указав что наследниками являются: жена - Гусева Зинаида Михайловна и дочь - Зубенко Екатерина Викторовна, что подтверждается ее заявлением от ***.

Иные лица, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ***, не обращались, в наследство не вступали.

В настоящее время истцы Гусева З.М. и Зубенко Е.В. обратились в суд с исковыми требованиями о включении после смерти ФИО1 в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, в обоснование указав, что ФИО1 был зарегистрирован и проживал в данной квартире, выразил свое согласие на приватизацию, заключив договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, однако в связи со смертью право собственности на квартиру зарегистрировать он не успел.

Согласно справке отдела регистрации ФИО10 от *** за номером *** Гусева Зинаида Михайловна проживала и зарегистрирована по адресу: г. Благовещенск, ***, так же в данной квартире зарегистрирована Зубенко Екатерина Викторовна, совместно с ними проживал и был зарегистрирован муж ФИО1 до дня смерти ***.

Согласно отзыва на исковое заявление Комитета по управлению имуществом МО г. Благовещенска от *** квартира *** г. Благовещенска не находится в муниципальной собственности.

Из технического паспорта на ***, расположенную по *** г. Благовещенска, кадастровый номер *** составленному по состоянию на ***, в графе «сведения о принадлежности» собственник также не указан.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании были допрошен свидетель ФИО5, которая пояснила, что является сестрой умершего ФИО1, ей известно, что при жизни ее брат хотел приватизировать квартиру, выразил волю на приватизацию квартиры *** г. Благовещенска на себя, супругу и дочь. Однако, *** ФИО1 умер и не успел получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорит, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, заключив договор *** на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ***, ФИО1 выразил свое согласие на передачу ему в собственность 1/3 квартиры ***, расположенной по *** г. Благовещенска, однако в связи со смертью не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную в г. Благовещенске, Амурской области, ***, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ***, как принадлежащая ФИО1 на праве собственности, поскольку по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти требования государственной регистрации права собственности на квартиру, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гусевой Зинаиды Михайловны и Зубенко Екатерины Викторовны о включении в состав наследственного имущества ФИО1, *** года рождения 1/3 долю ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцами Гусевой З.М. и Зубенко Е.В. заявлены требования о признании за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Благовещенск, ***.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов наследственного дела *** к имуществу ФИО1, умершего *** Гусева Зинаида Михайловна обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указала наследство только денежный вклад, хранящийся в филиале АК Сбербанка России. Истцы Гусева З.М. и Зубенко Е.В. не обращались к нотариусу с заявление о принятии наследства умершего ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** Следовательно, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство умершего ФИО1 на 1/3 доли квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.

Как установлено судом, истцами не соблюден порядок принятия наследства после умершего ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, следовательно исковые требования Гусевой З.М. и Зубенко Е.В. о признании за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Благовещенск, *** являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гусевой Зинаиды Михайловны, Зубенко Екатерины Викторовны к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить в части.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, *** года рождения, умершего *** - 1/3 долю квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:               Н.А. Бредихина

     Решение в окончательной форме изготовлено ***