Решение по делу № 2-852/2016 ~ М-573/2016 от 09.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 26 апреля 2016 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М. при секретаре Безель Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политова Н.С. к Администрации городского округа <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит исключить из числа собственников ФИО1 на земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец Политов Н.С. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности – ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила суду, что Политову Н.С., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который размещен на земельном участке с кадастровым номером №, на основании Решения Егорьевского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 50 -АИ №. В Решении Егорьевского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что установлен факт пользования Политовым Н.С., земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, под принадлежащим ему строением. В кадастровом паспорте на указанный земельный участок указан правообладатель ФИО1. Указанный участок был предоставлен ранее ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации Егорьевского <адрес> №, но позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ указанный участок был у ФИО1 изъят на основании Постановления № Главы Егорьевского <адрес> и переданы в фонд города. В настоящее время ФИО1 умер. В Егорьевский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> он обращался неоднократно для исключения из числа правообладателей ФИО1, в чем было отказано. Позже участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 на основании Постановления № Главы Егорьевского <адрес>. В настоящее время ФИО2 умерла. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года у него в пользовании находится отдельный земельный участок общей площадью 830 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был составлен межевой план на принадлежащий ему

земельный участок. Площадь по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м. В постановке на учет указанного земельного участка ему было отказано, т.к. на кадастровом учете на данный участок правообладатель значится - ФИО1, а в решении суда на указанный земельный участок не указан кадастровый номер. Границы земельного участка не изменялись с ДД.ММ.ГГГГ года. Споров по границам земельного участка с собственниками соседних земельных участков не имеется.

Представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, суд не располагает данными о причинах неявки ответчика в судебное заседание.

Представитель ФГБУ «ФКП» Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, суд не располагает данными о причинах неявки ответчика в судебное заседание. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав ФИО, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что согласно постановлению Главы администрации Егорьевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство нового смешанного двухэтажного жилого <адрес> (л.д.9).

ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15).

Постановлением Главы Егорьевского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановление Главы администрации Егорьевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство нового смешанного двухэтажного жилого <адрес> гр. ФИО1 признано утратившим силу (л.д.10).

Постановлением Главы Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Политову Н.С. разрешено завершение строительства жилого <адрес> с общей площадью 360 кв.м. (л.д.16).

Политову Н.С. разрешено завершение строительства жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт пользования Политовым Н.С. земельным участком площадью 830 кв.м., расположенным на землях поселений по адресу: <адрес>, выделенным для жилищного строительства, сделка, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Политовым Н.С., договор купли-продажи объекта незавершенного строительства- фундамента под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признана действительной, за Политовым Н.С. признано право собственности на объект незавершенного строительства- фундамент под жилой дом, расположенный по

адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Политову Н.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-26).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ :

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

(пп. 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 499-ФЗ)

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Политова Н.С. удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.М. Полянская