Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2018 (2-1997/2017;) ~ М-1659/2017 от 19.12.2017

.

Дело № 2-191/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2018 года                                                    город Нижний Тагил

Судья Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области Димитрова Т.В.,

ознакомившись с заявлением Ефремова В.Г. и Ефремовой Т.Н. о применении обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-191/2018 по иску Ефремова В.Г., Ефремовой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ИСТ-сервис» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании неустойки и о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Дзержинского районного суда города Нижний Тагил находится гражданское дело по иску Ефремова В.Г., Ефремовой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ИСТ-сервис» о возложении обязанности совершить определенные действия, компенсации морального вреда. В своем заявлении истцы просят:

- обязать ООО «ИСТ-сервис» надлежащим образом исполнить обязательства по Договору участия в долевом строительстве <№> от 18 июня 2014 года – в кратчайшие сроки передать им квартиру, находящуюся на пятом этаже, имеющую условный <№>, состоящую из трех комнат, общей площадью 83,2 кв.м. по акту приема-передачи. Также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Определением от 22 февраля 2018 года принято заявление об увеличении исковых требований, в котором истцы просят признать действия ответчика по одностороннему изменению условий Договора участия в долевом строительстве <№> от 18 июня 2014 года незаконными, взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в сумме 116 320 рублей 60 копеек. Остальные требования оставили без изменения.

Определением от 22 марта 2018 года принято к производству в рамках гражданского дела измененное исковое заявление, в котором истцы просят обязать ООО «Ист-Сервис» заключить дополнительное соглашение к Договору <№> от 18 июня 2014 года с изменением предмета Договора на две <Адрес>, общей площадью 59.1 кв.м. и <№>, общей площадью 58.5 кв.м., при оставлении в силе условий п.3.1 Договора о стоимости квадратного метра общей площади равного 29 015 рублей 29 копеек. Также истцы увеличили размер неустойки, просили взыскать с ответчика 148 911 рублей 29 копеек. Просили обязать ответчика зачесть в счет оплаты стоимости предмета договора сумму, уплаченную Ефремовой Т.Н. в Ипотечный потребительский кооператив «Фотеево» в размере 2 414 125 рублей 38 копеек, а также сумму задолженности, имеющуюся перед истцами в размере 593 811 рублей 93 копейки. Остальные требования оставили без изменения.

Также 22 марта 2018 года от истцов поступило заявление о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу в виде запрета регистрационных действий связанных с отчуждением и оформлением прав собственности на <Адрес> в городе Нижний Тагил в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Изучив материалы гражданского дела, документы, приложенные к заявлению о применении обеспечительных мер, прихожу к следующему.

На основании ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть: запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства. При этом, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Ефремовым В.Г. и Ефремовой Т.Н. заявлены требования о признании действий ответчика незаконными, заключить дополнительное соглашение к Договору <№> от 18 июня 2014 года с изменением предмета Договора на две <Адрес>, общей площадью 59.1 кв.м. и <№>, общей площадью 58.5 кв.м., при оставлении в силе условий п.3.1 Договора о стоимости квадратного метра общей площади равного 29 015 рублей 29 копеек, взыскании неустойки и о компенсации морального вреда.

Из представленных материалов дела следует, что на период 28 декабря 2017 года права собственности на <Адрес> в городе Нижний Тагил не зарегистрировано, при этом указанные квартиры в настоящее время являются предметом спора по гражданскому делу.

При таких обстоятельствах, прихожу к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявления истцов о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу в виде запрета регистрационных действий и оформления прав собственности на <Адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области, не имеется.

Руководствуясь статьями 139, 140, 142, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять меры по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-191/2018 по иску Ефремова В.Г., Ефремовой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ИСТ-сервис» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании неустойки и о компенсации морального вреда, в виде:

- ареста жилого помещения – <Адрес>, общей площадью 59.1 кв. м., расположенной на 5 этаже <Адрес> в городе Нижний Тагил;

- ареста жилого помещения – <Адрес>, общей площадью 58.5 кв. м., расположенной на 5 этаже <Адрес> в городе Нижний Тагил

- наложения запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ист-сервис» совершать определенные действия, а именно: совершать действия по отчуждению квартир <№> и <№> <Адрес> в городе Нижний Тагил.

Определение суда об обеспечении иска привести в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений, выдав исполнительный лист истцу /представителю/.

Копию настоящего определения истцам, ответчику /представителю/, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения, а для ответчика по встречному иску со дня, когда ему стало известно это определение, с подачей частной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Подача частной жалобы на определение суда об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения.

Судья:     .

.                                                                   Т.В.Димитрова