Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2017 ~ М-1084/2017 от 11.07.2017

Дело № 2- 1165/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года г. Михайловка Волгоградской обл.

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием представителя истца Карабанова С.В. - Ускова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабанова Сергея Владимировича к Карабановой Нине Антониновне, Карабанову Михаилу Владимировичу об установлении юридического факта принятия наследства и признании собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Карабанов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Карабановой Н.А., Карабанову М.В. об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, указав, что Дата умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата, разрешения Михайловского городского отдела архитектуры от Дата, решения Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес от Дата об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома. Право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, он не смог оформить наследственные права у нотариуса. После смерти ФИО2 он фактически вступил в наследство, осуществляет все необходимые расходы по содержанию указанного жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, сохраняет имущество от посягательства третьих лиц. Истец просит суд установить юридический факт принятия наследства, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Карабанов С.В. - в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Ускова В.Э.

В судебном заседании представитель истца Усков В.Э. уточнил исковые требования, указав, что своевременное принятие наследства истцом подтверждается фактом совместного проживания и регистрации по одному адресу с ФИО2 на дату его смерти, что подтверждать в судебном порядке оснований не имеется. Просил исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, удовлетворить, доводы, изложенные в исковом засвдении, подтвердил.

Ответчики Карабанова Н.А., Крабанов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе право собственности возникают на основании судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом суд учитывает, что совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 4 части 3 статьи 15 Закона N 218-ФЗ при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация осуществляется на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимости.

В соответствии с п. п. 12 и 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в российской Федерации утвержденного постановлением Правительства РФ от Дата Номер Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ.

Согласно приказа Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от Датаг. «Об утверждении инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» Бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по установленным формам реестры и производили регистрацию строений, а именно:

а) строений на праве гос. собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) строений на праве гос. собственности, находящихся в ведении гос. Учреждений и предприятий;

в) строений кооперативных и других общественных организаций;

г) строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (земля давалась в постоянное (бессрочное) пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации).

БТИ велись реестровые книги. Регистрационная надпись на документе или регистрационное удостоверение подписывалось либо заведующим Городским отделом коммунального хозяйства или начальником бюро инвентаризации горисполкома.

Приказом Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от Дата Номер утвержденным инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» были сохранены аналогичные права органов БТИ.

Принимая во внимание, что до введения в действие ГК РФ определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от Дата № 122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, а осуществлялся технический учет жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости.

...

ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата, разрешения Михайловского городского отдела архитектуры от Дата, решения Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес от Дата об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома.

Факт принятия наследства Карабановым С.В. после смерти ФИО2 подтверждается совместным проживанием наследника и наследодателя на момент смерти последнего, что отражено в копии домовой книги на жилой дом по адресу: Адрес.

Право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, наследник лишен возможности во внесудебном порядке реализовать наследственные права.

В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и принявших его, кроме Карабанова С.В. не имеется.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что ответчики признают исковые требования, право собственности на жилой дом по адресу Адрес, подлежит признанию за Карабановым С.В., как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Карабанова Сергея Владимировича к Карабановой Нине Антониновне, Карабанову Михаилу Владимировичу о признании собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Карабановым Сергеем Владимировичем право собственности на жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2017 года.

Судья: Н.В. Шевлякова