Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5000/2018 ~ М-5225/2018 от 15.10.2018

                                                                                           Дело №2-5000/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2018г.                                                     г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Самсоновой Н.В.,

при секретаре Минеевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Елены Леонидовны к товариществу собственников жилья «Сокол» об ознакомлении с документами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Богдановой Е.Л. – Покидько Е.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы следующим. Богданова Е.Л. является членом ТСЖ «Сокол». 07.10.2018 при проведении внеочередного общего собрания товарищества ее представитель подавал заявление председателю правления товарищества, в котором просил предоставить для ознакомления копии протоколов общих собраний, заседаний правления, актов ревизионной комиссии. Письменного ответа либо отказа в их предоставлении истец не получала. На основании этого обратилась в суд. По уточненным в ходе рассмотрения дела требованиям окончательно просила обязать ТСЖ «Сокол» предоставить для ознакомления протоколы общих собраний членов товарищества от 28.06.2018, от 07.10.2018, протокол заседания правления от 26.09.2018, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., представительские расходы в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

Истец и представитель ответчика в судебном заседании не участвовали, извещены.

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что Богданова Е.Л. является собственником <адрес>

07.10.2018 представитель истца Покидько Е.А. обратилась на внеочередном общем собрании товарищества 07.10.2018 с заявлением о предоставлении ей возможности ознакомления с документацией товарищества, а именно устава ТСЖ «Сокол», протоколов общих собраний членов ТСЖ за период с 2015 по 2018, протоколами внеочередных общих собраний членов ТСЖ за период с 2015 по 2018, протоколов заседаний правления ТСЖ за период с 2015 по 2018, реестром членов ТСЖ «Сокол» по состоянию на 01.01.2016, 01.01.2017, 01.01.2018.

Как указано в заявлении и в чем расписались участники собрания от приема данного заявления и предоставлении на ознакомление указанных документов председатель Якушенко А.А. отказался.

При этом ранее, 27.09.2018, члены ТСЖ были уведомлены о том, что будет проводиться внеочередное общее собрание ТСЖ.

Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (ст. 135 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно требованиям ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" установлены требования к составу информации, подлежащей к раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительским кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно товарищество, кооператив).

Порядок получения информации потребителем установлен п. п. 21 - 23 Постановления.

Согласно п. 21 данного Постановления предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).

По мнению суда, ответчиком не в полной мере было соблюдено положение ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ответчиком не была надлежащим образом предоставлена информация по запросу истца, как потребителя, что является нарушением прав потребителей на получение необходимой информации, предусмотренных законами и правовыми актами РФ.

Богданова Е.Л. является членом ТСЖ в силу того, что уполномоченное на тот момент лицо приняло у нее заявление о вступление в членство данного ТСЖ. Она является собственником <адрес>. Таким образом имеет право знакомиться с документацией товарищества.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности.

    Поскольку доказательств предоставления истцу для ознакомления протоколов общего собрания от 28.06.2018, 07.10.2018, протокола заседания правления от 26.09.2018 со стороны ответчика суду не представлено, суд считает необходимым в судебном порядке возложить на ответчика обязанность ознакомить Богданову Е.Л. с протоколами общего собрания от 28.06.2018, 07.10.2018, протоколом заседания правления от 26.09.2018.

На правоотношения сторон распространяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей».

    Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Решая вопрос о размере средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 100 ГПК РФ, суд учитывает сложность дела, его характер и объем, участие представителя в судебном заседании и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 5 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты.

В связи с изложенным, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28.06.2018, 07.10.2018, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.09.2018.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░