Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2015Ч ~ М-193/2015Ч от 12.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года                                                            пос. Чернь Тульской области                                             

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Митина О.Ю.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истца Петровой И.В. и третьего лица Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/15 по иску Петровой И.В. к администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Петрова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера на жилое помещение она проживает в жилом доме <адрес>, который изъявила желание приватизировать. Когда она обратилась в администрацию МО Тургеневское Чернского района о приватизации жилого дома, ей ответили, что жилой дом ранее принадлежал ликвидированному <данные изъяты> и до настоящего времени он на баланс администрации МО Тургеневское не передавался. В связи с тем, что жилой дом не находится в собственности МО Тургеневское Чернского района, и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, администрация не может передать ей жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Она является гражданкой Российской Федерации. В приватизации жилья ранее она не участвовала. Зарегистрированные в жилом доме Е, Д, В, Ж и С отказались участвовать в приватизации жилого помещения. Просит признать за ней - Петровой И.В., право собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Петрова И.В. поддержала заявленные требования и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Ж в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и представил письменное заявление об отказе от приватизации жилого дома.

Третьи лица - Е, Д, В и С в судебное заседание не явились. В деле имеется их нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилого дома.

Выслушав истца и третье лицо, изучив письменные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил Петровой И.В. и членам её семьи для проживания жилой дом <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение Петровой И.В. <данные изъяты> выдан ордер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности.

Из сообщения <данные изъяты> следует, что право собственности на спорный жилой дом <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Из копии технического паспорта на здание жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты> справки <данные изъяты>, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО Тургеневское Чернского района Тульской области не значится.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, в том числе копии ордера на жилое помещение <данные изъяты>., выписки из домовой книги <данные изъяты>, копии паспорта <данные изъяты>, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., справки <данные изъяты>, копии трудовой книжки <данные изъяты>, заявления Ж, нотариально удостоверенного совместного заявления Е, Д, В и С, следует, что Петрова И.В. является гражданином Российской Федерации, в жилом доме <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ Петрова И.В. проживала в <адрес>, гражданства Российской Федерации не имела и не могла участвовать в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации. Вместе с ней в жилом доме зарегистрированы Ж, Е, Д, В и С,, которые отказалась участвовать в приватизации жилья.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Петрова И.В. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Отсутствие жилого дома, занимаемого Петровой И.В., в реестре муниципального имущества МО Тургеневское Чернского района Тульской области является препятствием в реализации ею своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Петровой И.В. о признании за ней права собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Петровой И.В. удовлетворить.

Признать за Петровой И.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:                                                        О.Ю. Митин