Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2017 ~ М-797/2017 от 26.09.2017

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>          25 октября 2017 года

Благовещенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.

при секретаре Умец О.А.,

с участием представителя истца – Туркова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Михайловского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Михайловского сельсовета <адрес> обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 156,8 кв.м., 2009 года постройки, кадастровый <номер>.

В обоснование заявленных требований указали, что на территории Михайловского сельсовета <адрес> в <адрес>, находится гараж, площадью 156,8 кв.м, 2009 года постройки, кадастровый <номер>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. По заявлению муниципального образования Михайловский сельсовет <адрес>, в лице администрации Михайловского сельсовета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> был принят на учет под <номер>У бесхозяйный объект недвижимого имущества: Гараж, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Фактически объектом владеет муниципальное образование Михайловский сельсовет <адрес>. Гараж используется для стоянки автомобильного транспорта, тракторов. До настоящего времени право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве собственности отсутствует.

На основании изложенного, просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Михайловский сельсовет <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Гараж, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, площадью 156,8 кв.м, 2009 г. постройки, кадастровый <номер>.

Представитель заявителя – глава администрации Михайловского сельсовета <адрес> ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснил, что указанный объект недвижимого имущества был в 2009 году хозяйственным способом пристроен администрацией сельсовета к зданию котельной, в связи с тем, что некуда было ставить сельскохозяйственную технику, с момента постройки администрация использует его по прямому назначению, правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют.

Третье лицо ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, представили суду письменный отзыв, согласно которому сведения об объекте недвижимого имущества – гараже, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 156,8 кв. м., 2009 года постройки, кадастровый <номер>, в реестре федерального имущества отсутствуют, спор о праве в отношении указанного объекта не заявляется, права и законные интересы Российской Федерации рассматриваемым делом не затрагиваются. В связи с невозможностью обеспечить явку в судебное заседание, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ТУ Росимущества в <адрес> просили суд рассмотреть дело без участия своего представителя и направить копию решения в их адрес.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, представили суду письменный отзыв, согласно которому объект недвижимости с кадастровым номером <номер> это нежилое здание (гараж) расположенный по адресу: Амурская, область, <адрес>, площадью 156,8 кв.м. Правообладателем данного объекта недвижимости, в соответствии с выпиской из ЕГРН, является МО Михайловский сельсовет <адрес>. Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению Муниципального образования Михайловский сельсовет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Гараж, с кадастровым номером 28:10:061001:359. Регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав не заявил. На основании изложенного, Филиал оставляет разрешение настоящего спора на усмотрение суда, в соответствие с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ Филиал просит рассматривать вышеуказанное гражданское дело без участия своего представителя, решение суда выслать в свой адрес.

Третье лицо администрация <адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено судом, на территории Михайловского сельсовета <адрес> в <адрес>, находится гараж, площадью 156,8 кв.м, 2009 года постройки, кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, от 11.10.2017г. <номер>, правообладателем гаража с кадастровым номером <номер>, 2009 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Михайловский сельский совет <адрес>, указанный гараж принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ <номер>У.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что гараж с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, собственника не имеет, спора о праве в ходе рассмотрения дела судом не установлено, объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, по истечении года с момента постановки гаража на учет в качестве бесхозяйного правопритязаний собственности на указанный объект недвижимости не заявлено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Михайловского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за администрацией Михайловского сельсовета <адрес> (ОГРН <номер>, ИНН/КПП <номер>) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – гараж, площадь: 156,8 кв.м., год завершения строительства: 2009 г., адрес: <адрес>, с/с Михайловский, <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.