Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3342/2013 от 17.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Васильевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева С.Н., Елисеева С.Н. к ООО «ТомСолСервис» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеев С.Н., Елисеев С.С. обратились в суд с иском к ООО «ТомСолСервис» о предоставлении жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Смоленска и Елисеевым С.Н. заключен договор социального найма квартиры <адрес> г.Смоленска. В данной квартире проживают Елисеев С.Н., Елисеев С.С., Елисеева Р.В., Елисеев А.С., 2004 года рождения. Постановлением главы г.Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано место размещения квартала многоэтажной застройки, ограниченного <адрес> входи в границы данного участка и подлежит сносу. Застройщик ООО «ТомСолСервис» обязался предоставить жильцам указанного дома, подлежащего сносу, квартиры для переселения, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил. Просят обязать ООО «ТомСолСервис» предоставить каждому отдельную благоустроенную квартиру.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представители ООО «ТомСолСервис» Рудый В.И., Безребрая С.И. требования не признали, ссылаясь на отсутствие закона или договора, по которому общество обязано предоставить истца отдельные жилые помещение. Полагают, что обязательства по предоставлению истца жилого помещения в связи со сносом жилого дома должна нести администрация г.Смоленска.

Представитель администрации г.Смоленска Трегубова М.Ю. сочла требования истцов законными и обоснованными.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Елисееву С.Н. на состав семьи два человека (он и сын Елисеев С.С.) была предоставлена <адрес>.

Согласно справке ЖЭУ № в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Елисеев С.Н., Елисеев С.С., Елисеева Р.В., Елисеев А.В., 2004 года рождения.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Градострой» предварительно согласовано место размещения квартала многоэтажной застройки, ограниченного <адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Градострой» передан в аренду земельный участок площадью 7 843 кв.м. в районе улиц Марии Расковой-Кловской-Смены для строительства квартала многоэтажной жилой застройки.

Впоследствии права по данному договору перешли к ООО «ТомСолСервис».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Смоленска выдано разрешение ООО «ТомСолСервис» на строительство многоквартирного жилого дома на <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что обязанность по предоставлению им жилого помещения лежит на ООО «ТомСолСервис», осуществляющем строительство многоквартирного жилого дома.

Согласно требованиям ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае постановление главы г.Смоленска о предварительном согласовании места размещения квартала многоэтажной застройки, договор аренды, а также разрешение на строительство, основанием для возникновения у ООО «ТомСолСервис» обязанности по предоставлению истцам жилого помещения являться не может.

Какого-либо договора между застройщиком и администрацией г.Смоленска или жильцами <адрес> о переселении не заключалось. Протокол собрания по вопросу переселения от ДД.ММ.ГГГГ лишь содержит указание на необходимость заключения соответствующего договора, а не конкретные обязательства, принятые на себя застройщиком.

В случае, если занимаемый Елисеевыми жилой дом будет в установленном порядке признан подлежащим сносу либо непригодным для проживания, то реализация прав истцов на предоставление жилого помещения должна осуществляться в порядке, предусмотренном ст.ст.86, 87, 89 ЖК РФ, и такая обязанность лежит на органах местного самоуправления.

При таких данных оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Елисеева С.Н., Елисеева С.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий          Д.Н.Иванов

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2013г.