Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2021 (2-3612/2020;) ~ М-2117/2020 от 25.08.2020

2-676/2021

24RS0013-01-2020-002972-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и установить его границы в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, член СНТ «Кедр», в связи со сменой постоянного местожительства, переуступила право владения и пользования земельным участком № по <адрес>, истцу. Истец была принята в члены СНТ «Кедр», и за ней был закреплен земельный участок №. В ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Емельяновского района Красноярского края истце было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства. Основанием для отказа послужило отсутствие в предоставленном пакете документов, подтверждающего право документа. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года исправно вносит обязательные и целевые взносы, добросовестно и открыто и непрерывно владеет земельным участком №, испрашиваемый земельный участок используется в соответствии с разрешённым использование, споры по границам земельного участка отсутствуют, земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд. Поскольку истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по объективным, не зависящим от нее причинам, вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «КЕДР», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО10 которая представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в отсутствие о чем представили заявление (л.д.93).

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР», ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 представили в суд заявления в котором требования ФИО9 о признании права собственности поддержали, просили рассмотреть дела в свое отсутствие (л.д.55,56,5758).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ. за № исполком горсовета решил: отнести земельные участки под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» (л.д.24), из устава СНТ «КЕДР» следует, что местонахождение СНТ «КЕДР»: платформа Крючково, Емельяновского района Красноярского края, земли выделены на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.07.1971г. (л.д.25-27), СНТ «КЕДР» является правопреемником СТ «КЕДР», созданного Городским ремонтно-строительным трестом в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «КЕДР» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принята в члены СНТ «КЕДР» с закреплением за ней земельного участка № по общей площадью 588 кв.м. (л.д. 7), также справкой председателя СНТ «КЕДР» подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «КЕДР» задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.6), выдана членская книжка (л.д.5).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.11-23).

Смежными земельными участками к участку № является участок № по <адрес> собственник ФИО5, № по <адрес> собственник ФИО4, уч. № по <адрес> собственник ФИО2, уч. № по <адрес> собственник ФИО3 (л.д.9,50,51,52-54).

Судом также установлено, что право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.78).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по № по <адрес> в СНТ «Кедр» был закреплен за ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принята в члены СНТ «Кедр» и является членом СНТ «Кедр» по настоящее время, истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «КЕДР», не изъятыми из оборота, расположенными в границах СНТ «КЕДР», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова