Решение по делу № 2-693/2012 ~ М-778/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-693/2012

Поступило в суд 03.10.2012 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2012 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ю.П. Баева,

с участием секретаря А.Ю. Кондратенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова С.В., Ершовой Л.В., действующей от себя лично и от имени своих малолетних детей Е.М.С., Е.К.С. к администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Ершов С.В., Ершова Л.В., действующая от себя лично и от имени своих малолетних детей Е.М.С., Е.К.С. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на квартиру № жилого дома № по ул. <...>, в селе <...> <...> района <...> области. В обоснование заявления истцы указывают, что в <.....> году им была выделена квартира, общей площадью -<......> кв.м., жилой площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <...>, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом №, кв. №, где они и проживают до настоящего времени.

На основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> года по делу № колхоз имени <......> признан несостоятельным (банкротом), и весь жилой фонд в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передан в собственность муниципального образования администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области согласно акту приема- передачи от <.....> года. <.....> года колхоз имени <......> передал в собственность администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области жилые дома и квартиры, в том числе и индивидуальную жилую квартиру, в которой проживают Ершов С.В., Ершова Л.В., Е.М.С., Е.К.С. на основании акта приема- передачи жилищного фонда. Но, так как индивидуальная жилая квартира была передана без правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия денежных средств администрация Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может её зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома и рекомендует им обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру жилого дома за ними.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд о признании права собственности на квартиру за ними.

В судебном заседании истцы Ершов С.В., Ершова Л.В, действующей от себя лично и от имени своих малолетних детей Е.М.С., Е.К.С.. поддержали свои исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - Дмитрюк Н.Н., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором сообщила, что с заявленными требованиями Ершова С.В., Ершовой Л.В. согласна и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

    Судом исследованы материалы гражданского дела:

    Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, составленного по состоянию на <.....> года, квартира № в жилом доме № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области, имеет общую площадь – <......> кв.метров, жилую площадь- <......> кв.м., год постройки – <.....>;      Согласно справке главы администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> года № жилищный фонд колхоза имени <......>, переданный в муниципальную собственность Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрирован;

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....> года квартира № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области предоставлена гр. Ершову С.В., Ершовой Л.В., Е.М.С., Е.К.С. в бессрочное возмездное владение и пользование;

Согласно справке о составе семьи администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> года по адресу: ул. <...>, дом № кв. № в с. <...> <...> района <...> области на регистрационном учете состоят: Ершов С.В., Ершова Л.В., Е.М.С., Е.К.С.;

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> года № земельный участок с кадастровым номером <......>, местоположение которого: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом №, кв. №, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью- <......> кв.м., правообладателя не имеет;

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> года по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ершовой Л.В., <.....>года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено;

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> года по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ершовым С.В., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено;

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> года по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Е.М.С., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено;

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Е.К.С., <.....> года рождения, в <...>, не учтено;

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире, расположенной по адресу: <...>, <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом №, кв. №, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что кв. № дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> передана колхозом имени <......> в собственность администрации Новокрасненского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная индивидуальная жилая квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине Ершов С.В., Ершова Л.В. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с <.....> года на законных основаниях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить иск Ершова С.В., Ершовой Л.В., действующей от себя лично и от имени своих малолетних детей Е.М.С., Е.К.С.

Признать право общей долевой собственности за Ершовым С.В., Ершовой Л.В., Е.М.С., Е.К.С. на квартиру № жилого дома № по улице <...> с. <...> <...> района <...> области, имеющую общую площадь – <......> кв. метров, жилую площадь- <......> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья: Ю.П. Баев