Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2020 ~ М-1776/2020 от 29.06.2020

Дело №

УИД 63RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием представителей истца Шибаевой Ю.С., Невежиной Л.И.,

представителя ответчика Ханжина Ю.И.,

представителя отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Сайко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/20 по иску Федотовой Нины Ивановны к Федотову Михаилу Сергеевичу в лице законного представителя Федотовой Гюзель Сафергалиевны, третьему лицу: У МВД России по г.Самаре о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Федотова Н.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Федотову М.С. в лице законного представителя Федотовой Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> С 2004 года в квартире проживал ее сын Федотов С.М. с гражданской женой Аблязовой Г.С. (в дальнейшем Федотовой). 01.07.2014 года родился Федотов М.С. и был зарегистрирован по месту проживания отца для постановки на учет в детскую поликлинику. 23.03.2015 Федотов С.М. и Аблязова Г.С. приобрели квартиру по адресу: <адрес> и переехали туда жить в 2015 году вместе с Федотовым М.С. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось. Федотов С.М. умер 27.02.2019 года. Ответчик и его мать - Федотова Г.С. – постоянно проживают по адресу: <адрес> Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении нарушает правомочия собственника. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца Шибаева Ю.С. и Невежина Л.И., действующие на основании доверенностей от 04.03.2020 и 02.08.2019 соответственно, заявленные требования поддержали. Дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнили, что ответчику Федотову М.С. в порядке наследования после смерти отца принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Федотова М.С. – Ханжин Ю.И., действующий по доверенности от 07.07.2020, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, пояснив суду, что квартира по адресу: <адрес> хоть и оформлена на истца, однако приобретена на денежные средства умершего Федотова С.М. и всегда находилась в его пользовании, в связи с чем Федотовой Г.С. оспаривается право собственности истца на данную квартиру. В 2012 году истец пыталась оформить на сына Федотова С.М. договор дарения квартиры, однако получала отказ в государственной регистрации, поскольку не были оформлены наследственные права на квартиру после смерти супруга истца Федотова М.П., который являлся отцом Федотова С.М. В спорной квартире ответчик не проживает, но следит за ее сохранностью, оплачивает коммунальные платежи. Сохранение за ответчиком регистрации в квартире прав истца не нарушает, продаже квартире не препятствует. Данный иск является злоупотреблением правом со стороны истца. После смерти Федотова С.М. открыто наследственное дело, наследниками в равных долях по 1/3 доли являются: мать Федотова Н.И., сын Федотов М.С. и супруга Федотова Г.С.

Представители третьих лиц: Управления МВД России по г. Самаре, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв по заявленным требованиям не представил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение Отдела опеки и попечительства <адрес> г.о. Самара, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требования, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, истец Федотова Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.04.2003 (л.д. 24-25, 50-53).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Федотов М.С., 01.07.2014 года рождения, являющийся её внуком (л.д. 26).

Из записи акта о рождении следует, что родителями Федотова М.С., 01.07.2014 года рождения являются Федотов М.П. и Аблязова (в настоящее время Федотова) Г.С. (л.д. 62).

На основании пояснений представителей истца и ответчика (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ) судом установлено, что ответчик Федотов М.С. с момента рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца Федотова С.М. по адресу: <адрес> проживал там совместно с родителями до 2015 года, момента приобретения ими по договору купли-продажи от 23.04.2015 в общую долевую собственность (по ? доле) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 49, 54-56).

Таким образом, судом установлено, что родители ответчика Федотова М.С. по своему соглашению определили местом жительства своего сына квартиру по адресу: <адрес> принадлежащую им на праве общей долевой собственности. Данное соглашение явилось основанием вселения сына в указанную квартиру, где он и проживает до настоящего времени. При этом из пояснений представителя ответчика следует, что периодически ответчик проживает по адресу: <адрес>, в квартире также принадлежащей его матери Федотовой Г.С., где она зарегистрирована (л.д. 47).

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что несовершеннолетний Федотов М.С. в спорной квартире по адресу: <адрес>44 не проживает. Тем самым, его регистрация по данному адресу носит формальный характер. В данной квартире с 2015 года не проживают и его законные представители.

Таким образом, соглашением родителей место жительства несовершеннолетнего Федотова М.С. определено место проживания его родителей: <адрес>А-32.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, ему не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает право истца, как собственника квартиры.

Доводы ответчика, что сохранение за несовершеннолетним ответчиком регистрации в жилом помещении прав истца по продаже квартиры не нарушает, отклоняются судом как несостоятельные, поскольку безусловно наличие таковой делает жилое помещение менее ликвидным, а следовательно, влияет на цену реализации.

При этом суд полагает необходимым отметить, что жилищные права несовершеннолетнего ответчика обеспечены. Из пояснений сторон (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ) установлено, что ответчик Федотов М.С. вступил в права наследования после смерти своего отца Федотова С.М. на 1/3 долю наследственного имущества, открывшегося после его смерти, в том числе на квартиру по адресу его фактического проживания: <адрес>

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой Нины Ивановны удовлетворить.

Признать Федотова Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по г. Самаре для снятия Федотова Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова