Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2012 (2-8389/2011;) ~ М-8081/2011 от 16.11.2011

Дело № 2-391/25-2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Сенюшкиной Э.Е.,

при секретаре Макеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Двина-1» к Абрамову В.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Двина-1» обратилось в суд с иском к Абрамову В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что в доме <адрес> создано ТСЖ «Двина-1». Между ООО «Фирма Комфорт» и ТСЖ «Двина-1» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в указанном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Абрамова В.И. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> начислены пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>. Согласно договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, проживающих в многоквартирном доме <адрес> заключенному между ООО «Фирма Комфорт» и ТСЖ «Двина-1», ООО «Фирма Комфорт» представляет интересы ТСЖ по истребованию задолженности с неплательщиков в судебном порядке. ТСЖ «Двина-1» просит взыскать в свою пользу с Абрамова В.И., проживающего по адресу: <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, в пользу ООО «Фирма Комфорт» взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>,

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство об увеличении исковых требований представителем истца ввиду увеличения периода взыскания задолженности с ответчика по ДД.ММ.ГГГГ, а также произведенного перерасчета начислений по лицевому счету ответчика на основании справки о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба», истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Юдина Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала, что до настоящего времени ответчиком, являющимся собственником вышеназванного жилого помещения, не произведена оплата задолженности жилищно-коммунальных услуг, исковые требования предъявляют только к Абрамову В.И. как собственнику жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Абрамов В.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает в указанном жилом помещении. По названному адресу также зарегистрированы постоянно: ФИО1 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» ФИО4 также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации по причине перемены места жительства.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Абрамов В.И. не оплачивает коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, доказательств иного ответчиком суду не представлено. Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги представлен ООО «Фирма Комфорт» с учетом количества зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу и фактически потребленных ресурсов.

В доме <адрес> создано ТСЖ «Двина-1».

Согласно ч.5 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Двина-1» (заказчик) и ООО «Фирма Комфорт» (обслуживающая организация, исполнитель) заключен договор № о выполнении поручения по организации технического и аварийного обслуживания многоквартирного дома, согласно условиям которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, срок действия данного договора составляет 3 года.

Ввиду изложенного, указанная задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В силу требований ст.100 ГПК Российской Федерации суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Фирма Комфорт» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Двина-1» удовлетворить.

Взыскать с Абрамова В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Двина-1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Взыскать с Абрамова В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Е. Сенюшкина