Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2014 ~ М-915/2014 от 09.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Новопавловск                     09 октября 2014 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи    Масленникова Е.А.,

при секретаре             С.,

с участием истца                К.А.А.,

представителя истца            Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.А.А. к К. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

К.А.А. обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением к К. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым домом.

Из искового заявления следует, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец и его представитель доводы искового заявления поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить. Одновременно они пояснили, что никаких договоров и соглашений по поводу проживания ответчицы в доме истца не заключалось, из-за факта регистрации ответчицы в доме истца он несет лишние затраты по коммунальным услугам.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась.

Согласно пункту 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что направлявшиеся К. судебное извещение возвращено за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за его получением, в связи с чем, согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебных извещений, судебных повесток.

На основании изложенного и в соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.03.2001 года, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Это обстоятельство подтверждают свидетельства о государственной регистрации права АВ 26 № 127023 и АВ 26 № 127022 и технический паспорт жилого дома.

Из домовой книги и адресных справок от 16.06.2014г. и от 19.09.2014 года следует, что ответчица с 27.09.2010 года зарегистрирована по адресу <адрес>

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН № 794736 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района СК от 12.05.2012 года брак между истцом и матерью ответчицы расторгнут.

В судебном заседании истец пояснил, что в результате регистрации ответчицы он не может распорядиться имуществом, несет расходы по коммунальным услугам в зависимости от количества зарегистрированных в доме лиц.

Это обстоятельство нашло свое подтверждение в информационном листке от 23.07.2014 года, согласно которого оплата за потребления газа рассчитывается по количеству зарегистрированных лиц, а именно 3 человека.

Свидетель М. показал суду, что истец состоял в браке с К.Н.В. Вместе с ними в доме проживала дочь К.Н.В. – К. В 2012 году истец и К.Н.В. расторгли брак и К.Н.В. вместе с ответчицей выехали из дома истца. В настоящее время ответчица в доме истца не проживает, ее вещей в нем нет.

Это обстоятельство подтвердил в судебном заседании и самим истец.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, с мая 2012 года, не является членом семьи истица, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома она не несет. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме К.А.А. нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, не освобождает от обязанностей по некоторым оплатам за дом, напрямую связанных с данными о количестве зарегистрированных в доме лиц.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска К.А.А. о признании К., прекратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.А.А. к К. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности К.А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                Е.А.Масленников