Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2018 ~ М-304/2018 от 23.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года с. Екатеринославка

     Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.,

при секретаре Рыбальченко Е.Н.,

с участием

представителя истца Косицына Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1ёновича к администрации <адрес>, администрации Борисоглебского сельсовета <адрес> об установлении факта владения, пользования жилым помещением на праве собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с настоящими требованиями к администрации <адрес>, администрации Борисоглебского сельсовета <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2, которой на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, принадлежала одна вторая доли части жилого дома состоящего из трех комнат, общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, выданного отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти жены он является наследником первой очереди, других наследников не имеется. В установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Однако в связи с тем, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> право на жилой дом не зарегистрировано, нотариус не может включить спорный жилой дом в наследственную массу, поэтому просит установить факт владения и пользования на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 недвижимое имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, и установить факт принятия наследства за ним на ? доли жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, так как других наследников первой очереди не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и как третье лицо настаивает на удовлетворении с учетом уточнения исковых требований, пояснив, что ее родители ФИО2 и ФИО4 с 1980 года проживали в доме по <адрес> на основании договора социального найма. В 2014 году данное жилое помещение ФИО14 приватизировали на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность. ФИО2 постоянно проживала в данном доме, несла бремя его содержания, распоряжалась своей долей дома как собственной до самой смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и после ее смерти было открыто наследство, однако ? доля спорного жилого дома не была включена в наследственную массу, так как ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на ? дома за собой, при этом документы были собраны для регистрации, но ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После смерти ФИО3 в доме проживает только ФИО4, который несет расходы по содержанию дома и он является единственным наследником, поскольку она написала заявление об отказе от наследования причитающейся ей доли наследства в пользу отца ФИО1, а других наследников не имеется, поэтому просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, и признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23 в порядке наследования по закону.

Представители ответчиков администрации <адрес>, Борисоглебского сельсовета <адрес>, третье лицо нотариус Октябрьского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно поступивших заявления и телефонограммы просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требования согласны.

Выслушав мнение представителя истца, не возражавшего на продолжении судебного заседания при указанной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принял наследство после смерти жены ФИО3, состоящего из 1/87 доли, принадлежащей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 12006309 кв.м, под кадастровым номером 28:19:01220400:10, представленного из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес>, денежного вклада по счетам №, 901/572, 973/20, 957/579 в дополнительном офисе № Благовещенского ОСБ № в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, состоящей из трех комнат, общей площадью 45,8 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес> передан в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ФИО8 присвоена фамилия ФИО2

Согласно свидетельства о смерти серии 1-ОТ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Борисоглебского сельсовета <адрес> ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала совместно с супругом ФИО5 в доме по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2967 кв.м по <адрес>.23 <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 45,8 кв. метра отсутствуют.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Таким образом, наследником по закону ФИО3 является ее муж ФИО4ёнович.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по у.Центральная,23 <адрес>, поскольку совершила все юридически значимые действия, а именно заключила договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан с отделом по управлении муниципальным имуществом и приватизации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, приняла его по акту приема-передачи, вселилась, проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ, но не успела произвести регистрацию право собственности по независящим от нее причинам, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла, поэтому требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, поскольку будет иметь для заявителя юридическое значение, так как позволит узаконить документальным оформлением его права на указанное наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно наследственного дела №, открытого в Октябрьском нотариальном округе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4ёнович является единственным наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Октябрьского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказывается от наследования причитающей ей доли наследства в пользу ФИО1ёновича.

Из материалов наследственного дела № умершей ФИО3, следует, что ФИО4 своевременно обратился к нотариусу Октябрьского нотариального округа для вступления в права наследования.

Исследовав представленные по делу письменные доказательства, что истец несет расходы по содержанию квартиры, справку об оплате за электроэнергию, свидетельства о заключении брака, о смерти, что является надлежащим способом доказывания, поскольку документы суд признает достоверными и являются надлежащим способом доказывания, свидетельств о праве на наследство по закону, поэтому суд пришел к выводу, что требования истца ФИО1 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 недвижимого имущества в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, и признание за ним право собственности на ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23 в порядке наследования по закону, обоснованы и подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23.

Признать за ФИО5ёновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.23.

Решение является основанием для государственной регистрации право собственности за ФИО5ёновичем на указанный объект недвижимости в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 30 декабря 2018 года через Октябрьский районный суд Амурской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2018