Решение по делу № 2-4706/2016 ~ М-4096/2016 от 05.07.2016

по делу № 2-4706/2016 14 ноября 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

С участием адвоката Зимы А.Ф. представившей ордер от 26.09.2016 № 583055

С участием адвоката Жабруновой А.М., представившей ордер от 26.09.2016 года № 583054

при секретаре Сидоровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жерноклёва Владимира Ивановича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: нотариус Орлова ФИО13, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

установил:

Жерноклёв В.И. обратился в суд с иском об установлении факта принятия истцом наследства в виде земельного участка площадью 1223 кв.м. и жилого дома с пристройками по адресу <адрес> открывшегося после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признании Жерноклёвым Владимиром Ивановичем право собственности на жилой дом с пристройками и земельный участок площадью 1223 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1223 кв.м. и жилого дома с пристройками по адресу <адрес>. В установленный законом сроки фактически приняв наследство, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию составленному матерью в его пользу на указанное имущество, однако им был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Вместе с тем до настоящего времени предпринимает меры к сохранению наследуемого имущества. Поскольку им был пропущен срок обращения с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства, вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец явился, он и его представители поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и третье лицо, будучи извещенными, в суд своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По смыслу ст. 1118 - 1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом с пристройками расположенный на земельном участке, общей площадью 1680 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.29-30).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 1223 кв.м. <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку - индивидуальную, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11).

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.52)

В соответствии с п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (далее N 122-ФЗ), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В связи с тем, что регистрация права собственности на объекты недвижимости и ведение Единого государственного реестра прав осуществляется после вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а право собственности ФИО3 на жилой дом с пристройками расположенный на земельном участке, общей площадью 1680 кв.м. по адресу: <адрес> возникло в 1994 году соответственно, то есть до принятия указанного Закона и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

Судом установлено, что ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство (л.д.10).

Наследником первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ФИО3 является по праве представления истец, ее сын (л.д. 9).

Истец, кроме того, является наследником ФИО3 по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО10 (зарегистрировано по реестру за №). Указанное завещание на день смерти ФИО3 не отменялось и не изменялось (л.д.31-32).

В соответствии с п. 36 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Судом установлено, что после истец Жерноклёв В.И. после смерти ФИО3 фактически принял наследство, несмотря на то, что в установленный законом срок не обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства, поскольку продолжал пользоваться домовладением и земельным участком.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были допрошены ФИО15 и ФИО4.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что свидетель знаком с истцом более 10 лет, знал его мать ФИО12, которая умерла в 25010 года. Похоронами занимался истец. Истец проживает в спорном доме, он произвел ремонт дома, построил веранду, занимается земельным участком.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что свидетель знал родителей истца, первый умер отец истца, четыре года назад умерла его мать. Истец проживал в <адрес> вместе с матерью. После ее смерти похоронами занимался истец. Жерноклёв В.И. занимается содержанием дома, занимается земельным участком, произвел ремонт дома, построил пристройку.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам и согласуются между собой.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца, являющегося наследником по завещанию после смерти ФИО3 о признании права собственности на наследуемое имущество в виде и жилого дома с надворными постройками и земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жерноклёва Владимира Ивановича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: нотариус Орлова ФИО16, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Считать установленным факт принятия наследства Жерноклёвым Владимиром Ивановичем наследства в виде земельного участка площадью 1223 кв.м. и жилого дома с пристройками по адресу <адрес> открывшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Жерноклёвым Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гр. РФ, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на

жилой дом с пристройками, общей площадью 63,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – под жилую застройку – индивидуальную.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 ноября 2016 года.

Судья: