Решение по делу № 2-904/2020 ~ М-838/2020 от 17.08.2020

            Дело №RS0№-62

            Производство № года

            Поступило в суд 17.08.2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

(дата)                                                                      р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

при помощнике судьи Гончаровой Ю.В.,

с участием истца Красильникова В.Е.,

представителя ответчика Даниловой Д.В. – Евдокимова В.М., предоставившего удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова В. Е. к Даниловой Д. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Красильников В.Е. обратился в суд с иском к Даниловой Д.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли продажи от (дата) является собственником квартиры, расположенной по адресу р.________ № ________. В данной квартире зарегистрирована Данилова Д. В. (дата) года рождения, уроженка ________. Ответчик ранее в данной квартире проживала, но с 2017 года выехала из квартиры, место проживания не известно. Личных вещей ответчика в его квартире нет. Считает, что ответчик не заинтересован в проживании в его квартире, не несет бремя содержания, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, все расходы по содержанию жилья несет он. Без заявления и её личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере с учетом проживающих в квартире лиц. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Выехав из квартиры, ответчик забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилой квартирой по адресу р.________ № ________.

Истец Красильников В.Е. в судебном заседании на иске настаивал, в обоснование подтвердил всё изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Данилова Д.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску суду не представила, об отложении дела не просила, её местонахождение неизвестно.

    Представитель ответчика – Евдокимов В.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагался на усмотрение суда, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

             В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Красильников В.Е. по договору купли-продажи от (дата) является собственником квартиры, общей площадью 60 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) (л.д.14-16).

Согласно домовой книги, в доме по адресу: р.________, кроме истца, зарегистрирована Данилова Д.В. (л.д.10-13).

Свидетель Колесова Е.Г. пояснила суду, что истец является её племянником, в своей квартире он живет с 2018 года с супругой, Данилову в его квартире она видела и не знает.

Свидетель Протасов А.В. пояснил суду, что знает истца с 2018 года, проживает на Свободном в р.________ с супругой, они работали вместе. Иногда он бывает в гостях у истца, никакой молодой женщины у истца он не видел.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности    в исходе дела нет. Показания свидетелей последовательны, категоричны, и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением – квартирой № по ________ р.________, освободила жилое помещение добровольно в связи с его продажей, не проживает в нем более 3 лет, заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеет, расходов по его содержанию не несет, и следовательно, утратила право пользования жилым помещением – квартирой № по ________ р.________.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.

    В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Красильникова В. Е. к Даниловой Д. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Данилову Д. В., (дата) года рождения, уроженку ________, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Даниловой Д. В., (дата) года рождения, уроженку ________, с регистрационного учета по адресу: ________, р.________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                  В.А.Кузнецова

Мотивированное решение составлено (дата) года

Судья                                                 В.А.Кузнецова