Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2013 ~ М-1078/2013 от 30.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием представителя истца Мешкаускас Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Рукосуева Ю.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Лесосибирска к Рукосуеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Рукосуеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в комнате по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, установить его место проживания не представляется возможным. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. В связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, Администрация г. Лесосибирска считает, что рукосуев Ю.В. не пользуется жилым помещением без уважительных причин, имеет другое постоянное место жительства и не нуждается в указанном жилом помещении.

Представитель истца Мешкаускас Е.А., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчик Рукосуев Ю.В. в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживает длительное время, в том числе не проживал на момент передачи общежития в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения им неизвестно. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества.

    Представитель третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик Рукосуева Ю.В. исковые требования не признал, суду показал, что в комнате № по <адрес> он никогда не проживал, в течение полутора лет после прописки по указанному адресу проживал в иной комнат общежития, с ДД.ММ.ГГГГ переехал и постоянно проживает вместе с супругой и тремя несовершеннолетними детьми в жилом доме по адресу <адрес>, который принадлежит ему по праву наследования после смерти бабушки. Не проживает по <адрес> так как его не устраивают жилищно-бытовые условия, оплату коммунальных услуг никогда не производил.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, жилой дом по адресу: <адрес>, является общежитием.

    Согласно справки Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится.

Как следует из показаний истца, копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи, копии карточки по начислению оплаты за коммунальные услуги, Рукосуев Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес>, которое представляет из себя комнату в общежитии коридорного типа, в которой помимо ответчика на регистрационном учете состоит 4 человека, не являющихся членами семьи ответчика. В жилом помещении Рукосуев Ю.В. не проживает длительное время, что подтверждается актом о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1, специалист жилищного фонда ООО УК «Ваш партнер плюс» подтвердила, что жилое помещение по адресу <адрес> представляет собой комнату в общежитии коридорного типа.. В комнате состоят на регистрационном учете 5 человек, не являющихся родственниками, в настоящее время в комнате проживает постороннее лицо ФИО2, которого в комнату заселил ФИО3, прописанный в спорном жилом помещении. Ответчик Рукосуев Ю.В. с момента передачи общежития в муниципальную собственность в комнате не проживает. Оплата коммунальных услуг никем не производится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Рукосуев Ю.В. добровольно в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя лишь регистрацию в нем, обязанности нанимателя по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении последних 5 лет.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым требования собственника о признании ответчика Рукосуева Ю.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 39, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Рукосуеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рукосуева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Рукосуева Ю.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд с момента изготовления мотивированного решения 06 июня 2013 года.

Судья Л.А. Бурдуковская