Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2011 (2-5793/2010;) ~ М-4881/2010 от 25.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

13 января 2011г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5793/10 по иску Баронкиной Тамары Антоновны к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Баронкина Т.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что она и её семья зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира является коммунальной, истица и её семья занимают три комнаты площадью 18,1 кв.м., 15,5 кв.м., и 12,3 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным.

Постановлением Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным, Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными, другие жилые помещения, в соответствии с жилищным законодательством.

Отселение физических лиц завершить до конца 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца было направлено уведомление о необходимости предоставлении документов и выдано смотровое уведомление помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., состоящей из двух комнат.

Ссылаясь на то, что предлагаемое помещения не является равнозначным, ответчик уклоняется от предоставления иного жилого помещения, истица просила суд с учетом уточнений обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить ей и её семье на состав семьи 4 человека равноценное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В процессе рассмотрения дела в качестве соистцов к участию в деле привлечены Конарева И.А., Конарев В.В., Ушакова В.С.

В судебном заседании Баронкина Т.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары Шалыгина Е.К., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований истцов.

Канарева И.А., действующая также в качестве законного представителя Канарева В.В., Ушаковой В.С., требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. проживают истица и её семья по договору социального найма.

Квартира является коммунальной, истица и её семья занимают жилые комнаты площадью 18,1 кв.м., 15,5 кв.м., и 12,3 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6), справкой о регистрации истцов по указанному адресу (л.д. 5).

Распоряжением Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным, Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными, другие жилые помещения, в соответствии с жилищным законодательством.

Отселение физических лиц завершить до конца 2010г. (л.д. 12).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая пояснила, что живет в доме по <адрес> в 1986г. Истцы вселились позже, проживают постоянно, занимают три комнаты в коммунальной квартире. Квартира расположена на первом этаже, нет воды, туалет на улице общий, в комнатах сырость, по потолку идут трещины, делался ремонт. Стены сырые, обои отстают, имеется угроза здоровью из-за сырости.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.

Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:

а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;

б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;

в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);

г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;

д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.

На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:

- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что срок отселения в постановлении предусмотрен до конца 2010г., отселение ответчиком не произведено, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истцам было предоставлено жилое помещение, однако они отказались от предлагаемого жилья, суд не принимает во внимание.

Предлагаемое помещение не является равноценным, и состоит из двух комнат, тогда как истицы занимают три комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Баронкиной Тамаре Антоновне на состав семьи 4 человека равноценное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.01.2011г., последний день подачи кассационной жалобы 27.01.2011г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья