Решение по делу № 2-131/2015-Р ~ М-125/2015-Р от 03.03.2015

2-131/2015

     РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

г. Белебей                        «27» марта 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Альмакаевой ФИО1 к Администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, признании права долевой собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Альмакаева ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит:               

- прекратить за Газизовым ФИО3., умершим ДД.ММ.ГГГГ года право общей долевой собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>

- прекратить за Газизовым ФИО4 умершим ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу ДД.ММ.ГГГГ

- признать за Альмакаевой ФИО5 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу <адрес>

- признать за Альмакаевой ФИО6. право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году отец истца, Газизов ФИО7 по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> Надлежащим образом в органах БТИ вышеуказанный договор не зарегистрировал. Решением Белебеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года за Газизовым ФИО8. было признано право собственности на вышеуказанную квартиру, однако зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы регистрационной службы по РБ не успел, т.к. заболел и ДД.ММ.ГГГГ года скончался. Мать истца, Газизова ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что отец, Газизов ФИО10., был зарегистрирован и постоянно до своей смерти проживал по адресу <адрес> производил ремонт, оплачивал платежи, нес все расходы по содержанию указанного дома и земельного участка. Также Газизову ФИО11 принадлежал пай - ... доля в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. После смерти отца, Газизова ФИО12., открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры и земельного участка. Истец несет все расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, возделывает земельный участок и ... долю в праве собственности на земельный участок. Сестра истца, Батыргареева ФИО13. и брат, Газизов ФИО14 от принятия наследства отказались. При обращении к нотариусу для оформления права собственности и права долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, а также пропуском срока принятия наследства, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Администрация сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не обеспечила явку своего представителя, причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении дела, возражений против исковых требований не представила.

Суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, третьих лиц, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика, признав причину неявки неуважительной.

В судебном заседании истец Альмакаева ФИО15 исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает. Дополнительно пояснила суду, что после смерти отца проживает по адресу <адрес>. Продолжает пользоваться земельными участками, осуществляет ремонт в квартире, несет все расходы по ее содержанию, ведет приусадебное хозяйство. Спора о праве владения пользования данным имуществом нет.

Третьи лица Батыргареева ФИО16., Газизов ФИО17 в судебном заседании не возражали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что отказываются от принятия наследства в пользу сестры Альмакаевой ФИО18

Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, Альмакаева ФИО19. (Газизова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец по настоящему делу, является дочерью Газизова ФИО20 и Газизовой ФИО21 что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ года умер Газизов ФИО22 что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№ После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> а также пай - ... доля в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>, которое фактически истец принял после его смерти.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, Газизов ФИО23., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно до своей смерти проживал по адресу <адрес> Совместно с ним ко дню его смерти никто не проживал (л.д№

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ следует, что Газизову ФИО24., умершему ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал жилой дом с надворными постройками: баня, туалет, сарай, погреб, навес, расположенные по адресу <адрес> (л.д.№

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ подтверждает, что Газизову ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу Республика <адрес> назначение земельного участка - земли населенных пунктов (л.д.№

Согласно кадастрового паспорта земельного участка под кадастровым номером №, местоположение: Республика <адрес> категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь ... кв.м., правообладатель Газизов ФИО26 (л.д. №

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № № в доме № № по ул. <адрес> общая площадь помещения ... кв.м. Кадастровый паспорт помещения содержит аналогичные сведения (л.д№

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.№

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем земельного участка под кадастровым номером № местоположение: <адрес> является Газизов ФИО27 (л.д.№

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Белебеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Газизова ФИО28. к Администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, за Газизовым ФИО29 признано право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Газизов ФИО30. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес> вид права: собственность; документы-основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдана Администрацией сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ (л.д.№

Также из свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ серии № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что Газизов ФИО31 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №; общей площадью ... кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес> вид права: общая долевая собственность, доля в праве ...; документы-основания: постановление Администарции муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№

Помимо вышеперечисленных, иные правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для регистрации права, отсутствуют.

В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянно (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, истец совершает действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступлении во владение и в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества. Спор о праве на имущество отсутствует.

Таким образом, учитывая, что признание права собственности за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Альмакаевой К.Р.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Альмакаевой ФИО32 к Администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, признании права долевой собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за Газизовым ФИО33 право общей долевой собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>

Прекратить за Газизовым ФИО34 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Признать за Альмакаевой ФИО35 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Признать за Альмакаевой ФИО36 право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №; категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Р.Н.Еркеев Решение в законную силу не вступило