Решение по делу № 2-1037/2015 ~ М-230/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-1037/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.С., к ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.С., обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права общей долевой собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Дьяченко В.Н. на состав семьи из 3-х человек была предоставлена квартира по данному адресу на основании договора социального найма № ** от **.***. 2009 года, заключенного с ФГУ «Псковская КЭЧ района». В договор включены также члены семьи истца супруга Дьяченко Ю.И и сын Д.С.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. и несовершеннолетний Д.С. имеют право на приватизацию квартиры.

В октябре 2013 г. Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. обратились в ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако в приватизации жилья им было отказано по тем основаниям, что за ФГКУ «Северо-западное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ до настоящего времени не закреплено право оперативного управления спорной квартирой, т.к. собственник квартиры Министерство обороны России не передавало полномочий по распоряжению данным имуществом. В связи с чем, учреждение не обладает полномочиями на заключение с гражданами договоров приватизации.

Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. считают, что по вине ответчиков они и их несовершеннолетний сын не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Истец Дьяченко Ю.И. исковые требования поддержала.

Истец Дьяченко В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о поддержании иска по изложенным основаниям.

Представители ответчиков Министерства обороны России и ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Из письменного ответа на обращение истцов по вопросу о приватизации квартиры (л.д.5) усматривается, что ФГКУ «Северо-западное управление имущественных отношений» Министерства обороны России не вправе без согласия собственника имущества, то есть Министерства обороны России заключать с истцами договор приватизации, т.к. данные полномочия учреждению собственником не передавались. В связи с чем, им рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Выслушав истца Дьяченко Ю.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. и несовершеннолетний Д.С. на основании договора социального найма № ** от **.***. 2009 года, заключенного с ФГУ «Псковская КЭЧ района», проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные и технические платежи, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом «П.» ОАО «С.», собственником спорной квартиры является Министерство обороны РФ, а право оперативного управления жилым помещением передано ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России. Следовательно, истцы пользуются спорной квартирой, принадлежащей к государственному жилому фонду, на условиях договора социального найма и поэтому у них возникло право на его приватизацию.

Вины истцов в том, что Министерство обороны России не передало полномочий ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России по заключению договоров приватизации, не имеется.

Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И. и несовершеннолетний Д.С. право приватизации жилого помещения не использовали.

Данные факты подтверждаются выпиской из лицевого счета РЭР № ** РЭУ № ** филиала «П.» ОАО «С.» (л.д.8) о регистрации и проживании истцов в спорном жилом помещении с **.***.2009г., сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д.14), архивной справкой ООО «Микрорайон № **» (л.д.21) о регистрации и проживании истцов по адресу: г. Псков, ул. М., д.№ **, кв.№ **.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дьяченко В.Н., Дьяченко Ю.И., Д.С. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина