Решения по делу № 2-393/2014 ~ М-353/2014 от 11.07.2014

Дело №2-393/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково.                                                                                          20 августа 2014 года.

     Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                        Абрамова М.В.

при секретаре                                                                                                   Сизяковой О.А.

а также с участием представителя истца Пестовой Н.В., действующей на основании доверенности № от Дата обезл. года,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Егоровой Е.В. к администрации МО Брызгаловское Камешковского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Егорова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Брызгаловское Камешковского района о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. .... пос. ...., указав, что она и Егоров О.А. проживают в указанной квартире по договору социального найма от Дата обезл..

Дата обезл. она обратилась в МУ «....» с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ, так как право собственности администрации не зарегистрировано в филиале федеральной регистрационной службы по Владимирской области. Она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, вынуждена обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

     В судебном заседании представитель истца Пестова Н.В. исковые требования поддержала, пояснив, что истец зарегистрирован и проживает в квартире с Дата обезл., сын - с момента рождения, ..... Егоров О.А. от участия в приватизации отказался. Изначально квартира принадлежала ...., позже была передана в муниципальную собственность администрации ...., а затем - МО Брызгаловское. В связи с отсутствием необходимых документов право собственности МО Брызгаловское на спорное жилое помещение зарегистрировано не было. Ранее участия в приватизации она не принимала.

     Ответчиком в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласны.

     Третье лицо - Егоров О.А. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

     Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

     Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 (в ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

     В том случае, если по каким-либо причинам имеющееся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

     Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

     Распоряжением Правительства РФ от Дата обезл. № в государственную собственность Владимирской области передано имущество, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП «....», в том числе жилой дом № по ул. .... пос. .....

     На основании постановления главы администрации .... района от Дата обезл. № указанный дом принят в муниципальную собственность .... района.

     Распоряжением главы .... района № от Дата обезл. жилое помещение по адресу: .... (п.277) исключено из реестра муниципального имущества района в связи с передачей в муниципальную собственность МО Брызгаловское. Данное обстоятельство также подтверждается актом о приеме-передаче квартиры № от Дата обезл. года; распоряжением главы МО Брызгаловское № от Дата обезл. о приеме в собственность МО объектов жилищного фонда; выпиской № из реестра муниципального имущества МО Брызгаловское от Дата обезл. года.

     Согласно справки администрации МО Брызгаловское от Дата обезл. по адресу: .... зарегистрированы Егорова Е.В. и Егоров О.А.

Дата обезл. между администрацией МО Брызгаловское и Егоровой Е.В. был заключен договор социального найма №, согласно которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: ..... При этом в качестве члена семьи Нанимателя указан сын - Егоров О.А.      

     Согласно справок МО Брызгаловское № от Дата обезл. и отдела имущественных и земельных отношений администрации .... района № от Дата обезл. Егорова Е.В. правом приватизации в МО Брызгаловское и на территории .... района не пользовалась.

Дата обезл. Егорова Е.В. обратилась в администрацию МО Брызгаловское с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Егоровым О.А. Дата обезл. нотариально было оформлено согласие на приватизацию квартиры Егоровой Е.В., от права на приватизацию он отказался.

     Ответом от Дата обезл. администрация МО Брызгаловское отказала Егоровой Е.В. в заключение договора о безвозмездной передаче квартиры, поскольку право собственности прежних владельцев жилых помещений после 1997 года не было зарегистрировано в законном порядке, рекомендовав обратиться в суд.

     Общая площадь спорной квартиры составляет .... кв.м., состоит из двух комнат, что подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезл..

     Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности администрации МО Брызгаловское на указанное жилое помещение не может служить препятствием к реализации истцом своего права, предусмотренного федеральным Законом.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Егоровой Е.В. удовлетворить.

     Признать за Егоровой Е.В. право собственности на квартиру № дома № по ул. .... пос. .... Владимирской области в порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                                                             М.В.АБРАМОВ