Решение по делу № 2-434/2016 ~ М-133/2016 от 14.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» Филатовой А.В., действующей на основании доверенности ** от ****, с полным объемом процессуальных прав,

в отсутствие ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-434/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Яковлевой Т.В., Яковлеву П.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что Яковлева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Яковлев П.Г., несовершеннолетний Яковлев М.П. зарегистрированы по вышеуказанному адресу и является членами семьи собственника. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ** рублей за период с **** по ****. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с **** по **** в сумме ** рублей. Просит суд взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей, дополнительные расходы в размере ** рублей в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Филатова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным, с учетом согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 3).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **** Яковлева (С.) Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик Яковлев П.Г., несовершеннолетний Яковлев М.П. Указанные обстоятельства, подтверждаются справкой ** от ****, поквартирной карточкой (л.д. 6,7,9).

Представленной суду выпиской из лицевого счета ** за период с **** по **** (л.д. 10) подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет ** рубль. Доказательств иного размера задолженности, пени у суда не имеется. Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным.

С учетом изложенного, суд считает необходимым распределить задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги между ответчиками следующим образом.

Учитывая, что Яковлева Т.В. является собственником спорного жилого помещения, в соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, в пользу истца с Яковлевой Т.В. подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья в размере ** рублей.

Ответчик Яковлев П.Г., который зарегистрирован в спорном жилом помещении, в силу статьи 31 ЖК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, наравне с собственником. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков задолженность по коммунальным услугам, электроэнергии в размере ** рублей, солидарно.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным (л.д. 10). Расчет суммы пени, период начисления ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено. Учитывая изложенное, в пользу истца с ответчиков подлежит солидарному взысканию ** рублей пени за просрочку платежей за период с **** по ****.

В силу пункта 1 стать 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ** рублей, указанные расходы подтверждены платежным поручением ** от **** (л.д. 8).

Кроме того, истцом согласно платежному поручению ** от **** уплачена государственная пошлина в размере ** рублей.

Указанные расходы, суд признает необходимыми и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца по ** рублей (**), с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Яковлевой Т.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с **** по **** в размере ** рублей ** копеек.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Яковлевой Т.В., Яковлева П.Г. задолженность по коммунальным услугам, электроэнергии за период с **** по **** в размере ** рубля ** копеек, пени за просрочку платежей за период с **** по **** в размере ** рублей ** копейку, а всего ** ** рублей ** копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Яковлевой Т.В., Яковлева П.Г. судебные расходы в размере по ** рубля ** копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись В.И. Шушина