Решение по делу № 2-358/2014 ~ М-352/2014 от 18.09.2014

Гражданское дело № 2-358/2014

Решение

Именем Российской Федерации

Село Беляевка 11 декабря 2014 года

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Зуенко Е.В.,

при секретаре Дияровой Г.В.,

с участием представителя истцов Антоновой ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаковой ФИО15, Максимовой ФИО16 и Наумовой ФИО17 к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность,

установил:

Антонова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах Чумаковой В.Г., Максимовой Н.Г. и Наумовой Л.Г. о внесении изменений в договор передачи квартиры в собственность граждан и свидетельства о праве на наследство по закону к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ АО Белогорское заключило с ФИО4, ФИО5 договор на передачу в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После их смерти нотариус <адрес> выдала им свидетельства о праве на наследство по закону, в котором площадь квартиры была указана на основании договора приватизации <данные изъяты> кв.м. Однако в кадастровом паспорте квартиры указана иная площадь - <данные изъяты> кв.м. При приватизации данные по площади были указаны приблизительные, в квартире ничего не перестраивали. Эти обстоятельства препятствуют реализации истцами своих прав. Во внесудебном порядке разрешить данный спор невозможно, так как в настоящее время АО «Белогорское» ликвидировано. Просят внести соответствующие изменения относительно площади квартиры в договор от ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании представитель истцов Антонова Т.С. от требований о внесении изменений в свидетельства о праве на наследство по закону отказалась, производство по делу в данной части прекращено. Исковые требования уточнила: просила внести соответствующие изменения о площади в договор приватизации, а также обязать Управление Росреестра по Оренбургской области зарегистрировать право собственности истцов по <данные изъяты> на данную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. Определением от 05.11.14 г. принято уточненное исковое заявление.

В настоящем судебном заседании от исковых требований, предъявленных к Управлению Росреестра по Оренбургской области об обязании зарегистрировать право собственности, отказалась. Производство по делу в данной части прекращено.

Истцы Чумакова В.Г., Максимова Н.Г., Наумова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, имеются заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Белогорский сельсовет в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заявленные требования подтверждаются копией дубликата договора

№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными Чумаковой ФИО18, Максимовой ФИО19 и Наумовой ФИО20, свидетельствами о смерти ФИО5, ФИО4 (л.д.5-11, 29-30).

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В части 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Согласно требованиям статьи 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В ходе судебного заседания было установлено, что объектом договора приватизации с <данные изъяты> ФИО12 являлась квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый паспорт данной квартиры был оформлен в ДД.ММ.ГГГГ согласно данному паспорту площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., то есть в договоре она указывалась приблизительно, в настоящее время площадь уточнена, поэтому в договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу данной квартиры в собственность граждан необходимо внести соответствующие изменения относительно площади квартиры. Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░4, ░░░5, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.