Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2016 ~ М-266/2016 от 04.02.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием представителя истца Кем М.М., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Заречка» к Фориковой Т. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель товарищества собственников жилья «Заречка» обратился в суд с иском к Фориковой Т.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Форикова Т.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, где ранее, до <дата обезличена>, также были зарегистрированы Форикова Ю.С. и Фориков Н.С. Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность перед истцом.

Просит взыскать с Фориковой Т.Ф. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг БТИ по предоставлению сведений в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Кем М.М. исковые требования уменьшила, просит взыскать с Фориковой Т.Ф. в пользу ТСЖ «Заречка» задолженность по оплате коммунальных услуг и судебные расходы, не поддерживая требования о взыскании пени ввиду невозможности представления расчета пени.

В обоснование уточненных требований представитель истца пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Фориковой Т.Ф. Помимо ответчика в указанной квартире до <дата обезличена> были зарегистрированы Форикова Ю.С. и Фориков Н.С. Поскольку ответчик не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, поставщиком которых на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, является ТСЖ «Заречка», за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у нее возникла задолженность.

Ответчик Форикова Т.Ф. и третьи лица Форикова Ю.С. и Фориков Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены: ответчик - путем направления судебной повестки по месту регистрации, третьи лица – по месту последнего известного места жительства. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована Форикова Т.Ф. (л.д.7).

Также в указанном жилом помещении были зарегистрированы Форикова Ю.С. в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> и Фориков Н.С. в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (л.д.7).

В соответствии с данными БТИ от <дата обезличена> (л.д.22) комната общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Фориковой Т.Ф.

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ТСЖ «Заречка».

Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе № по <адрес обезличен>, от <дата обезличена> (л.д.23-26).

Из копии финансового лицевого счета (л.д.8), выписки из лицевого счета (л.д.9-21), следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Фориковой Т.Ф. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы, понесенные в связи с получением из БТИ сведений о собственнике жилого помещения, в сумме <данные изъяты>., которые подтверждаются платежным поручением № от <дата обезличена> и договором оказания услуг № от <дата обезличена> (л.д.5, 34-36), всего <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 97 504 ░░░░░░ 18 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 044 ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░░░░░ 101 548 (░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 98 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░