Решение по делу № 2-999/2017 ~ М-467/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-999/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                       23 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием прокурора Щербаковой Т.П.,

истца Катаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Катаевой Е,Ю. к Павлецову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Катаева Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Павлецову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск обосновывается тем, что она (Катаева Е.Ю.) приобрела на основании договора купли-продажи спорное жилое помещение у ответчика. Свидетельство о государственной регистрации выдано <дата>. Согласно договору купли-продажи Павлецов В.В. обязался с регистрационного учета в течение ..... дней с момента регистрации договора купли-продажи. В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Павлецов В.В. Просит признать Павлецова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения <дата>, вывез все свои личные вещи, членом её семьи он не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Ответчик Павлецов В.В. фактически квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Павлецов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Катаева Е.Ю. приобрела у Павлецова В.В., действующего по доверенности за П.В., в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. .....).

Как следует из справки ООО ..... от <дата>, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Павлецов В.В. с <дата> по настоящее время (л.д. .....).

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. .....). С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Павлецов В.В. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Павлецова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением с <дата> не основано на законе, в связи с чем не подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Катаевой Е,Ю. к Павлецову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Павлецова В.В. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Павлецова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                     (подпись)                              Е.А. Петрова

Копия верна. Судья