Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2318/2018 ~ М-1032/2018 от 13.04.2018

Дело № 2-2318/2018

24RS0013-01-2018-001613-17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демарчука Юрия Владимировича к администрации Емельяновского района, СНТ «Агростроевец», Храпко Михаилу Павловичу, Солдатенко Льву Николаевичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Демарчук Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя заявленные требования тем, что с 12.08.1990 года участок находился в его пользовании, истец принят в члены СНТ «Агростроевец», оплачивает членские взносы; участок очищен и огорожен. Участок находится в границах товарищества, споров о праве на данный участок, а также по границам земельного участка не имеется.

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены СНТ «Агростроевец», Храпко М.П., Солдатенко Л.Н.

Истец Демарчук Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, в обоснование их привел доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель ответчика СНТ «Агростроевец», ответчики – смежные землепользователи Храпко М.П., Солдатенко Л.Н., а также представитель третьего лиц – Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 30.05.1988 года тресту «Красноярскагрострой» исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов отведен земельный участок площадью 30 гектаров под коллективное садоводство. Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела государственным актом на право пользования землей. При этом, содержащийся в акте план земельного участка, предоставляемого в постоянное пользование тресту «Красноярскагрострой» совпадает по своей конфигурации с планом земельного участка, на котором расположено СНТ «Агростроевец», из которого видно, что спорный земельный участок № № расположен в границах СНТ «Агростроевец»

Из материалов дела следует, что 12.08.1990 года Демарчук Ю.В. был принят в члены СНТ «Агростроевец», и за ним закреплен участок № что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

С момента принятия в члены СНТ истец постоянно пользуется закрепленным за ним земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием, что подтверждено представленными справками председателя, а также членской книжкой на имя истца.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 493 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Агростроевец», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ участка со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Агростроевец». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Агростроевец», созданном до 2001 года; участок не является изъятым из оборота.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демарчука Юрия Владимировича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Демарчуком Юрием Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко