Решение по делу № 2-1081/2016 ~ M-964/2016 от 16.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПРОГРЕСС» к М.С.С., М.С.В., М.В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ПРОГРЕСС» обратилось в суд с иском к М.С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2015 года по 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ПРОГРЕСС» с 01.01.2015 года по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>. Ответчик М.С.С. является собственником <адрес> вышеуказанного дома. В указанной квартире ответчик зарегистрирован и проживает. Ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, с 11.02.2015 года по 01.04.2016 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, за неисполнение указанной обязанности ответчику начислены пени, которые по состоянию на 01.04.2016 г. составляют <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены М.С.В. и М.В.С.

Представитель истца ООО «ПРОГРЕСС» Т.М.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сформировавшуюся задолженность за период с 11.02.2015 года по 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>. Кроме того, пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику М.С.С., жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику М.В.С. Начисления за жилищно-коммунальные услуги по указанным адресам производятся по одному лицевому счету № на трех зарегистрированных человек: М.С.С., М.В.С. и М.С.В. Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 25.04.2016 г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2015 г. по 01.04.2016 г. составляет <данные изъяты>. В остальном дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики М.С.С., М.С.В. и М.В.С. исковые требования признали, о чем представили письменное заявление. Ответчикам разъяснены последствия признания иска. Кроме того, просили суд снизить пени, поскольку пени несоразмерны последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, ООО «ПРОГРЕСС» с 01.01.2015 года по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику М.С.С., жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику М.В.С.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по указанным адресам производятся по одному лицевому счету № на трех зарегистрированных человек: М.С.С., М.В.С. и М.С.В.

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 25.04.2016 г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2015 г. по 01.04.2016 г. составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками размер и наличие задолженности не оспорен, доказательств полной или частичной оплаты задолженности суду не представлено.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, солидарную ответственность с которым несут совместно проживающие, члены его семьи, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «ПРОГРЕСС» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиками, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя исковые требования ООО «ПРОГРЕСС» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимает признание иска ответчиков, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с расчетом, представленном ответчиком, пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 01.04.2016 г. с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25% составляют <данные изъяты>.

Расчет пени судом проверен, является арифметически верным.

Поскольку в ходе судебного разбирательства факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение, суд считает законным и обоснованным требование ООО «ПРОГРЕСС» о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки против суммы возможных убытков, вызванных неисполнением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

Суд, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, срок нарушения обязательств, принцип соразмерности взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, полагает возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом также, заявлены ко взысканию с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1ГПК РФ,часть 4 статьи 2КАС РФ,часть 5 статьи 3АПК РФ,статьи 323,1080Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом положений вышеуказанных норм, суд полагает возможным взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПРОГРЕСС» к М.С.С., М.С.В., М.В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.С.С., М.С.В., М.В.С. в пользу ООО «ПРОГРЕСС» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.02.2015 года по 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2016 года

Судья: