Решение по делу № 2-2383/2016 ~ М-860/2016 от 03.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 30 марта 2016 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Н. И. к Озниеву Н. К. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий,

установил:

И. Н.И. обратилась в суд с иском к Озниеву Н.К. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий, ссылаясь на то, что она является собственником 2/3 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Как указано в исковом заявлении, в отношении спорного жилого помещения сложился определенный порядок пользования: истица пользуется комнатой 1 площадью 16.2 кв.м., ответчик пользуется комнатой 2 площадью 17,6 кв.м., остальные помещения находятся в совместном пользовании истца и ответчика. Данный порядок пользования спорной квартирой существовал до <дата>, затем ответчик перенес вещи истицы из комнаты 1 в комнату 2, а свои вещи из комнаты 2 в комнату 1.

На основании изложенного, истица, с учетом уточнения иска, просит суд определить порядок пользования жилым помещением: комнату 1 площадью 16,2 кв.м. передать в пользование ответчика, комнату 2 площадью 17,6 кв.м. в пользование истицы, оставить в совместном пользовании сторон входящие в состав жилого помещения места общего пользования, а именно: туалет, ванную, шкаф, коридор, кухню, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Истица в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормы частей первой и второй статьи 209 ГК РФ также закрепляют за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> находится в общей долевой собственности истицы И. Н.И. и ответчика Озниева Н.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> и выписки из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета НИИ радиоприборостроения <№ обезличен> от <дата>.

Из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что квартира имеет две жилые комнаты: <№ обезличен> площадью 16,2 кв.м и <№ обезличен> площадью 17,6 кв.м., а также кухню, туалет, ванную, шкаф, корридо, балкон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что в судебном заседании ответчик не возражал против определения порядка пользования спорной квартирой, предложенного истицей, что не нарушает закон, прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования И. Н. И. – удовлетворить.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, выделив И. Н. И. в пользование изолированную комнату площадью 17,6 кв.м., в пользование Озниева Н. К. – комнату площадью 16,2 кв.м., места общего пользования: кухню, туалет, ванную, коридор, шкаф передать в общее пользование собственников.

Обязать Озниева Н. К. не чинить препятствий И. Н. И. в пользовании комнатой площадью 17,6 кв.м. и местами общего пользования в квартире по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 04.04.2016г.