Решение по делу № 2-3577/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-3577/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                        г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи    Степановой И.В.

при секретаре                             Шварц Я.С.

    с участием:

представителя истца по доверенности                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "А" к Мамаджанову А.С. о возмещении стоимости оказанных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО "А" обратилось в суд с иском к Мамаджанову А.С. о взыскании стоимости услуг, оказанных по акту от ... к договору ... на оказание услуг по продаже недвижимости от ... в размере ... р., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере ... р., а также взыскании процентов на день вынесения решения суда, расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 р., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 342,31 р., указав в обоснование иска следующее.

... между ООО "А" и Мамаджановым А.С. был

заключен договор ... на оказание услуг по продаже недвижимости, согласно которого ООО "А" приняло на себя обязательство по поиску покупателя на объект недвижимости ответчика, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

После подписания договора истцом были исполнены все обязательства, изложенные в п. 2.1 договора, а именно: оказал ответчику консультационно-справочные услуги по вопросу купли-продажи объекта недвижимости, разместил заявку ответчику на продажу объекта недвижимости в базу данных агентства, разместил информацию об объекте недвижимости в СМИ, на сайте www.jilfond.ru, а также специализированных интернет ресурсах, информировал ответчика обо всех предложениях, которые поступали от третьих лиц, производил осмотр объекта недвижимости.

... истец нашел покупателя на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с чем между ООО "А" и ответчиком был подписан акт выполненных работ к договору на оказание услуг по продаже недвижимости от ...

... между ответчиком, ФИО6, ФИО1 и ФИО4, ФИО2, действующей за себя лично и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 подписан предварительный договор на покупку квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Согласно выписке из ЕГРП от ... указанный объект недвижимости принадлежит ФИО4, ФИО2, и ФИО3

В соответствии с п. 4 акта от ... выполненных работ к договору ... на оказание услуг по продаже объекта от ..., услуги подлежат оплате в день подписания основного договора заказчиком с третьим лицом, предоставленным агентством.

Согласно п. 3 акта сумма услуг составила ...

... истцом направлена в адрес ответчика претензия о необходимости погашения задолженности. Однако ответчиком не исполнено обязательство по оплате услуг.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика за неправомерное пользование денежными средствами проценты за период с ... по ... года в размере ... р., на день вынесения решения суда

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования, от требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения суда отказалась.

Ответчик – Мамаджанов А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству. На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу больше не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительной причины за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом установлено, что ... между ООО "А" и Мамаджановым А.С. был заключен договор ... на оказание услуг по продаже недвижимости, согласно которого ООО "А" приняло на себя обязательство по поиску покупателя на объект недвижимости ответчика, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Срок действия договора определен в течение 3-х месяцев с момента его подписания (л.д.5).

После подписания договора истцом были исполнены все обязательства, изложенные в п. 2.1 договора, а именно: оказал ответчику консультационно-справочные услуги по вопросу купли-продажи объекта недвижимости, разместил заявку ответчику на продажу объекта недвижимости в базу данных агентства, разместил информацию об объекте недвижимости в СМИ, на сайте www.jilfond.ru, а также специализированных интернет ресурсах, информировал ответчика обо всех предложениях, которые поступали от третьих лиц, производил осмотр объекта недвижимости.

... между ООО "А" и ответчиком был подписан акт выполненных работ к договору на оказание услуг по продаже недвижимости от ..., в связи с предоставлением покупателя на объект недвижимости, указанный в п. 1.1 данного договора (л.д. 6).

... истец нашел покупателя на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с чем между ООО "А" и ответчиком был подписан акт выполненных работ к договору на оказание услуг по продаже недвижимости от ....

В соответствии с п. 4 акта от ... выполненных работ к договору ... на оказание услуг по продаже объекта от ..., услуги подлежат оплате в день подписания основного договора заказчиком с третьим лицом, предоставленным агентством.

Согласно п. 3 акта сумма услуг составила ...

Согласно п. 4.2 договора, в случае подписания основного договора между заказчиком и третьим лицом, представленным агентством, услуги агентства считаются оказанными в полном объеме (в том числе и в случае заключения заказчиком основного договора с третьем лицом после окончания срока действия настоящего договора) и подлежит оплате заказчиком в день подписания основного договора.

Согласно выписке из ЕГРП от ... (л.д. 7) указанный объект недвижимости принадлежит ФИО4, ФИО2, и ФИО3 который был продан ... по договору купли-продажи.

В порядке ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства.

Таким образом, свои обязательства истец исполнил полностью, что подтверждается выпиской их ЕГРП, однако в установленный срок оплата оказанных услуг ответчиком не произведена.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость услуг, оказанных по акту от ... выполненных работ к договору ... на оказание услуг по продаже объекта в размере ... р.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами составляет за период с ... по ...: ... р./ 360 дней * 8,25%*207=7 ... р. Судом принимается расчет, представленный истцом. Иного расчета суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 р., которые подтверждены документально: договором на оказание юридических услуг от .... (л.д. 12) и распиской (л.д. 13).

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Что касается разумных пределов взыскания расходов услуг представителя, то суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно определения Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 г. № 355-О суд не вправе уменьшать размер взыскиваемой суммы на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Ответчик в судебном заседании не заявлял о чрезмерности заявленных судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи, с чем в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 342,31 р. (л.д. 3).    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░ "░" ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░" ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 342,31 ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 181 457,94 ░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░