Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2023 (2-2376/2022;) ~ М-2292/2022 от 06.12.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-281/2023 по иску Макарова С. В., Макарова Е. В. о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

Макаров С.В. и Макаров Е.В. обратились в суд с иском к Администрации м.р. Кинельский Самарской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований соистцы указали, что Истцы являются сыновьями ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Мало-Малышевской сельской Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации 1аломалышевской волости Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об обновлении адресного хозяйства натерритория волости» указанному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Лазовской Г.А. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ. истцам нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, также принадлежащее наследодателю к моменту открытия наследства, а именно по 1\2доли каждому в праве собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцам было отказано по причине отсутствия в сведениях ЕГРН.

В судебном заседании истец Макаров С.В. и представитель истца Макарова Е.В. на основании доверенности Макарова Т.А. исковые требований поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального района Кинельский Самарской области направил в суд отзыв, в котором указал, что В едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствует информация об уточненной площади и местоположении границ указанного земельного участка. При анализе документов, предоставленных с исковым заявлением, установлено, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, содержащаяся в плане границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжье», незначительно отличается от конфигурации "указанного объекта недвижимого имущества, содержащегося в инвентаризации населенных пунктов администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области Том IV. Книга 1. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу № 1, изготовленное ООО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ году. Просил принять решение в зависимости от предоставленных доказательств.

Представитель администрации сельского поселения М Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области направил в суд отзыв, в котором указал, что с требованиями истцов согласен.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112ГКРФ).

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его смерти нотариус нотариального округа Волжский район Лозовская Г.А. по заявлению Макарова Е.В. и Макарова С.В. завела наследственное дело.

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 на основании Постановления Мало-Малышевской сельской Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации Мало Малышевской волости Кинельского района Самарской области земельному участку владелец: ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Изложенное подтверждается сведениями похозяйственней книги.

Согласно материалов инвентаризации Маломалышевской волости за ФИО1 заинвентаризирован земельный участок площадью 0, 14590 кв.м. по адресу <адрес> ( жилой дом с земельным участком).

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Перечисленные выше доказательства прямо свидетельствуют о возникновении у наследодателя права собственности на спорный земельный участок.

Как следует из Заключения кадастрового инженера, Документы, определяющие местоположение границы земельного участка при его образовании – отсутствуют. В качестве дополнительных документов использовались Материалы инвентаризации земель населенных пунктов администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области Том VI Книга 1. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу№1 с. Малая Малышевка (инвентарный номер Управления Роснедвижимости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.)Местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании фактически существующих границ. На местности земельный участок огорожен искусственными межевыми знаками (забором деревянным на металлических столбах). На земельном участке расположен объект недвижимости Жилой дом (в аварийном состоянии), а также имеются надворные постройки (сарай, гараж). По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составляет - 1396 кв.м ± 8.96 кв.м., что меньше по представленным документам на 104 кв.м., данное несоответствие площади находится в пределах нормы установленной действующего законодательства. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного и природного происхождения. Земельный участок от точки н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-нб, н6-н7, н7-н8 земли общего пользования (проезд) н8-н9, н9-нЮ, нЮ-н11 земли общего пользования <адрес> точки н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14-н1, н1-н2 граничит с земельным участком КН № по адресу: <адрес> (Собственность:ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ). Граница смежного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Личная подпись собственника смежного участка имеется в акте согласования границ (споров и наложений по границе не имеется). Разрешенный вид использования земельного участка КН № ведения личного подсобного хозяйства. Минимальные 50 кв.м и максимальные 5000 кв.м. нормы для данного вида разрешенного использования установлены на основании Правил землепользования и застройки с.п. <адрес>.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы в установленном порядке приняли наследство после смерти своего отца, у них возникло право общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Макаровым С. В. ( <данные изъяты>) и Макаровым Е. В. ( <данные изъяты> ), право общей долевой собственности, по 1\2 доле каждому, на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1396 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с межевым паном от ДД.ММ.ГГГГ

Название точек	Значение координат X	Значение координатY
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 18 апреля 2023 г.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>